Apartma Zadar
Naprodaj · Zadar · Zadarska
Opis nepremičnine
Stanovanje - Prodamo - ZADAR - ZADAR - BRODARICA
Prodaja se trosobni stan v prvem nadstropju majhne stavbe s 4 stanovanjema v rekonstrukciji / novogradnji po sistemu ključ v roke (vse razen kuhinje in pohištva).
Stanovanjski prostor ima površino 96 m2 (neto uporabne površine) ter se sestavlja iz vhodnega predsobja, treh spalnic (14 m2, 13 m2 in 8 m2), udobne kopalnice, dveh udobnih teras (zajeta 12 m2 in nezajeta 16 m2) ter velike centralne prostorije dnevnega bivalnega prostora, jedilnice in kuhinje.
Ob stanovanju gre tudi ločena garažna zgradba 21 m2, dodatno pa je še vključena shramba 2 m2 v prostoru za shranjevanje.
Stanovanjski prostor je popolnoma obnovljen in delno novogradnja.
Uporabljeni so sofisticirani hidro in termo izolacijski materiali, vrhunska PVC okna, 10 cm stiropor fasada, termotec talni sistemi, kopalniška tehnika, italijanske REFIN ploščice, Mitshubishi klimatske naprave itd.
Nahaja se na odlični mestni lokaciji Brodarica, dobesedno 400 m od morja.
V mirni ulici in kvartu, zaščiten pred hrupom in dnevnim mestnim hrupom, z bližino šol in vseh pomembnejših življenjskih vsebin.
Stavba ima vso dokumentacijo, potrebna dovoljenja in lastništvo je urejeno.
V ceno stanovanja je vključen garažni objekt in shramba.
Za več informacij nas kontaktirajte.
CENA: 330,000 EUR
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 14 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Zadar
353 500 € · 96 m²
3 682 €/m²
Podobnost 100 %
Zadar
375 000 € · 97 m²
3 866 €/m²
Podobnost 99 %
Zadar
489 050 € · 97 m²
5 042 €/m²
Podobnost 99 %
Zadar
361 266 € · 95 m²
3 803 €/m²
Podobnost 99 %
Zadar
290 000 € · 95 m²
3 053 €/m²
Podobnost 99 %
Zadar
640 000 € · 95 m²
6 737 €/m²
Podobnost 99 %
Zadar
345 000 € · 95 m²
3 632 €/m²
Podobnost 99 %
Zadar
427 815 € · 95 m²
4 503 €/m²
Podobnost 99 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 330 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Zadar
- Okrožje
- Zadar
- Županija
- Zadarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 23000
- Bivalna površina
- 96 m²
- Velikost zemljišča
- 40 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 1
- ID oglasa
- 310900
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Garaža
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 330 000 € · Cena na m²: 3 438 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 96 m² · Velikost zemljišča: 40 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
O kraju
Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.
Število prebivalcev: 159 766
Vir: Wikipedia
