Apartment Zadar
Zu verkaufen · Zadar · Zadarska
Objektbeschreibung
Wohnung - Zu verkaufen - ZADAR - ZADAR - BRODARICA
Drei-Zimmer-Wohnung zum Verkauf im ersten Stock eines kleinen Gebäudes mit 4 Wohnungen in der Rekonstruktion / Neubau nach dem schlüsselfertigen System (alle außer Küche und Möbel).
Der Wohnbereich hat eine Fläche von 96m2 (Nettonutzfläche) und besteht aus einer Eingangshalle, drei Schlafzimmern (14m2, 13m2 und 8m2), einem komfortablen Badezimmer, zwei komfortablen Terrassen (12m2 überdacht und 16m2) und einem großen zentralen Wohnzimmer, Esszimmer und Küche.
Neben der Wohnung befindet sich ein separates Gebäude der Garage von 21m2, und zusätzlich ist noch ein Abstellraum von 2m2 im Lagerraum enthalten.
Die Wohnung ist komplett renoviert und teilweise neu gebaut.
Es wurden ausgeklügelte isolierende Hydro- und Thermomaterialien, hochwertige PVC-Tischlerei, 10cm-Styropor-Fassaden, Thermotec-Böden, Badezimmertechnik, italienische REFIN-Fliesen, Mitsubishi-Klimaanlagen usw. verwendet.
Es befindet sich in ausgezeichneter Lage in Brodarica, buchstäblich 400 m vom Meer entfernt.
In einer ruhigen Straße und Nachbarschaft vor dem Lärm und dem täglichen Stadtlärm geschützt, mit der Nähe von Schulen und allen wichtigen Annehmlichkeiten zum Leben.
Das Gebäude verfügt über alle Unterlagen, die notwendigen Genehmigungen und das Eigentum ist ordentlich.
Im Preis der Wohnung ist das Gebäude der Garage und Abstellraum enthalten.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns.
PREIS: 330,000 EUR
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 14 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 330 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Zadar
- Bezirk
- Zadar
- Gespanschaft
- Zadarska
- PLZ
- 23000
- Wohnfläche
- 96 m²
- Grundstück
- 40 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 310900
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Garage
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 330 000 € · Preis pro m²: 3 438 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 96 m² · Grundstück: 40 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zadar tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 874 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Zadar [ˈzadar] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie umfasst den nördlichsten Teil Dalmatiens um die Stadt Zadar, die vorgelagerten Inseln und das Hinterland von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie hat eine Fläche von 3.646 km² und 158.360 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Zadar.
Einwohnerzahl: 159 766
Quelle: Wikipedia
