Apartmán Zadar

Popis nemovitosti

Melada-zadar, s1-89,85 m2,
APARTMENT S1- přízemí, 2 ložnice, 2 koupelny Byt o celkové čisté ploše 77,28 m2 se nachází v přízemí obytné budovy. Cena za m2 je 3200 a byt zahrnuje garáž 10,07m2 a parkovací místo 2,50m2. Celková plocha bytu s garáží a parkovacím místem je 89,85m2. Celková cena bytu včetně garáže a parkovacího místa je 287,520. Budovy jsou postaveny na pozemku o rozloze 2250 m2, který se nachází v blízkosti veškeré potřebné infrastruktury pro život. Je to 15 minut chůze do centra (poloostrova). Obsah: - Výtah z garáže - Klimatizace všech místností - Salamader PVC 7-komorové okenní tabulky - Vysoce kvalitní keramika a parkety - Jihozápadní orientace - Každý byt má garáž + parkovací místo - Dětské hřiště začleněné do prostředí - Rozsáhlé zelené plochy - Oplocení - K nastěhování léto 2024. (BUILDING B) - Cena od 3100 E/m2 Každá budova má 7 bytů o rozloze 51-100m2. PRO VÍCE INFORMACÍ, VOLAJTE +385957355171

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 734 €/m²

Medián podobných nabídek 3 666 €/m²

Rozdíl proti mediánu +1,9 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 56.

Cena za m² je vyšší než u 56 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 535 €/m²–4 461 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

ZADAR 239 000 € · 76 m² 3 145 €/m² Podobnost 99 % ZADAR 399 000 € · 75 m² 5 320 €/m² Podobnost 97 % ZADAR 399 000 € · 80 m² 4 988 €/m² Podobnost 96 % ZADAR 295 000 € · 81 m² 3 642 €/m² Podobnost 95 % ZADAR 295 000 € · 81 m² 3 642 €/m² Podobnost 95 % ZADAR 295 000 € · 81 m² 3 642 €/m² Podobnost 95 % ZADAR 325 000 € · 76 m² 4 276 €/m² Podobnost 94 % ZADAR 349 000 € · 76 m² 4 592 €/m² Podobnost 94 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 46 € Podle sazby obce Zadar pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

287 520 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Zadar

Okres

Zadar

Župa

Zadarska

PSČ

23000

Obytná plocha

77 m²

Pokoje

3

Koupelny

2

Garáž

1

ID inzerátu

165834

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Výtah

✓

Garáž

✓

Parkovací místa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 287 520 € · Cena za m²: 3 734 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 77 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.

Počet obyvatel: 159 766

Zdroj: Wikipedia