Appartement Zadar
À vendre · Zadar · Zadarska
Description du bien
Melada-zadar, s1-89,85 m2,
APPARTEMENT S1 - rez-de-chaussée, 2 chambres, 2 salles de bains
L'appartement d'une surface nette totale de 77.28 m2 est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel.
Le prix au m2 est de 3200 et l'appartement comprend un garage de 10,07m2 et une place de parking de 2,50m2.
La surface totale de l'appartement avec garage et place de parking est de 89.85m2.
Le prix total de l'appartement avec garage et place de parking inclus est de 287,520.
Les bâtiments sont construits sur un terrain de 2250 m2, situé à proximité de toutes les commodités nécessaires à la vie.
Il faut 15 minutes à pied pour rejoindre le centre (la péninsule).
Contenu :
- Ascenseur depuis le garage
- Climatisation de toutes les pièces
- Menuiseries Salamader PVC à 7 chambres
- Céramiques et parquet de haute qualité
- Orientation sud-ouest
- Chaque appartement dispose d'un garage + d'une place de parking
- Aire de jeux pour enfants intégrée à l'environnement
- Grandes espaces verts
- Enclos
- Habitable été 2024.
(BÂTIMENT B)
- Prix à partir de 3100 E/m2
Chaque bâtiment comprend 7 appartements de 51-100m2.
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PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 56 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 287 520 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Zadar
- District
- Zadar
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23000
- Surface habitable
- 77 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Garage
- 1
- ID de l’annonce
- 165834
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Ascenseur
- Garage
- Places de parking
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 287 520 € · Prix au m²: 3 734 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 77 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.
Population: 159 766
Source: Wikipedia
