Apartma Zadar

Naprodaj · Zadar · Zadarska

3 Sobe 77 m² Površina 2 Kopalnice

Ponudbena cena 287 520 € 3 734 €/m²

Opis nepremičnine

Melada-zadar, s1-89,85 m2,
STAN S1- pritličje, 2-sobno, 2-kopalnici Stan skupne neto površine 77,28 m2 se nahaja v pritličju stanovanjske zgradbe. Cena na m2 znaša 3200€ in stan pripada garaža 10,07m2 ter parkirno mesto 2,50m2. Skupna površina stanovanja z garažo in parkirnim mestom znaša 89,85m2. Skupna cena stanovanja z vključenimi garažo in parkirnim mestom znaša 287.520€. Zgradbe se gradijo na parceli velikosti 2250 m2, ki se nahaja v bližini vseh potrebnih vsebnikov za življenje. Oddaljena je 15 min hoje do centra ( Poluotoka ). Vsebina: - Dvigalo iz garaže - Klimatizacija vseh prostorov - Salamader PVC 7-komorna stolarija - Visokokakovostna keramika in parket - Jugozahodna orientacija - Vsakemu stanovanju pripada garaža+parkirno mesto - Otroško igrišče integrirano v okolico - Velike zelene površine - Ograjen okolje - Vseljivo poletje 2024 (ZGRADA B ) - Cena od 3100 E/m2 Vsaka zgradba ima po 7 stanovanj površine 51-100m2. ZA VEČ INFORMACIJ POOBLIJTE SE NA ŠTEVILKO +385957355171

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 734 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 722 €/m²

Razlika od mediane +0,3 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 51.

Cena na m² je višja kot pri 51 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 590 €/m²–4 592 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Zadar 239 000 € · 76 m² 3 145 €/m² Podobnost 99 %

Zadar 399 000 € · 75 m² 5 320 €/m² Podobnost 97 %

Zadar 295 000 € · 81 m² 3 642 €/m² Podobnost 95 %

Zadar 325 000 € · 76 m² 4 276 €/m² Podobnost 94 %

Zadar 349 000 € · 76 m² 4 592 €/m² Podobnost 94 %

Zadar 280 000 € · 78 m² 3 590 €/m² Podobnost 94 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Zadar): 2 874 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 46 € Na podlagi stopnje občine Zadar za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 287 520 €
Status: Naprodaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Zadar
Okrožje: Zadar
Županija: Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 23000
Bivalna površina: 77 m²
Sobe: 3
Kopalnice: 2
Garaža: 1
ID oglasa: 165834

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Dvigalo: ✓
Garaža: ✓
Parkirna mesta: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 287 520 € · Cena na m²: 3 734 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 77 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.

Število prebivalcev: 159 766

Vir: Wikipedia