Na prodej · Posedarje · Zadarska
Nový luxusní apartmán s bazénem v blízkosti pláže je na prodej
Nový luxusní byt na prodej (B-E5) s bazénem poblíž pláže.
Byt se skládá z vstupní haly, dvou ložnic, dvou koupelen, skladové místnosti, dále obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou v jedné jednotce, který vede na velkou krytou terasu o rozloze 24 m2 s krásným výhledem na moře.
Byt má také jedno parkovací místo v dvořáku budovy.
Celý komplex zahrnuje dva budovy po šesti bytech, přičemž byty v přízemí a v prvním patře mají vlastní bazény a zahrady.
Byty jsou ve výstavbě a nastěhování se očekává v létě 2023.
Celý projekt představuje dokonalou kombinaci architektury a přírody, poskytující kompletní luxus a komfort.
Vybavení budov a bytů:
- Bílá fasáda Baumit s 15 cm tepelnou izolací
- Část fasády potažená černým porcelánem s efektem zrcadla
- Všechny oplocené stěny pokryté kamenem Brac
- Byty v přízemí a v prvním patře mají vlastní zahrady a bazény
- Bazény jsou obloženy skleněnou mozaikou
- Okraj bazénu je z kamene Brac, tloušťka 5 cm
- Cesty v zahradách a nechráněné terasy jsou pokládány deskami Semmelrock
- Hliníkové posuvné žaluzie na terasách
- Posuvné panoramatické stěny Schuco Ase60 od podlahy po strop
- Reflexní šedé tvrzené laminované sklo v panoramatických stěnách
- Kompletní podlahové vytápění
- Kompletní klimatizace bytů
- Podlahy v bytě jsou obklopeny španělským porcelánem Golden Blanco rozměr 1,2*1,2
- Stěny koupelny jsou obloženy španělským porcelánem Golden Blanco rozměr 60*1,2
- Sprchové kabiny s chodem jsou obklopeny protiskluzovou mozaikou Golden Blanco rozměr 30*30
- Terasy, balkóny jsou pokládány neklouzavým španělským porcelánem Golden Blanco, rozměr 60*120
- Sanitární vybavení koupelny Hansgrohe vestavěné
- Na parkovišti je instalována nabíjecí stanice pro elektromobily
- Dvořák je osvětlen LED osvětlením
- Zahrady jsou zdobeny středomořskými rostlinami a palmami podle projektu
Město Vinjerac je samo o sobě atraktivní turistickou destinací na Jadranu, nacházející se v srdci Dalmácie, vítaným místem pro každého, kdo si chce odpočinout v oáze klidu, středomořském klimatu, obklopeném křišťálově čistým mořem a pohořím Velebit.
Nachází se v blízkosti chorvatských národních parků a přírodních rezervací: Paklenica 8 km, Kornati 40 km, Plitvická jezera 80 km, Krka 80 km, vodopády Zrmanja 25 km.
Je dobře dopravně napojeno, nachází se v bezprostřední blízkosti dálnice, Jadranské magistrály a letiště Zadar.
Každý detail těchto krásných bytů byl pečlivě promyšlen a navržen tak, aby budoucím majitelům poskytl kompletní luxus a komfort pro dovolenou i celoroční bydlení.
Kromě bydlení mají tyto byty také velký potenciál pro pronájem, takže koupě takové nemovitosti je také dobrou investicí.
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.
VINJERAC
228 000 € · 82 m²
2 780 €/m²
Podobnost 94 %
VINJERAC
228 000 € · 82 m²
2 780 €/m²
Podobnost 94 %
Vinjerac
354 800 € · 88 m²
4 032 €/m²
Podobnost 85 %
Vinjerac
354 800 € · 88 m²
4 032 €/m²
Podobnost 85 %
Vinjerac
354 800 € · 88 m²
4 032 €/m²
Podobnost 85 %
Vinjerac
354 800 € · 88 m²
4 032 €/m²
Podobnost 85 %
Vinjerac
354 800 € · 88 m²
4 032 €/m²
Podobnost 85 %
Vinjerac
245 000 € · 87 m²
2 816 €/m²
Podobnost 83 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 415 000 € · Cena za m²: 4 716 €/m²
Obytná plocha: 88 m²
Pokoje: 3 · Koupelny: 2
První řada u moře: Ano
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 20 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Posedarje — medián 2 272 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Vinjerac je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Zadarské župě, spadající pod opčinu Posedarje. Nachází se asi 8 km od Posedarje. V roce 2011 zde trvale žilo 189 obyvatel.
Počet obyvatel: 173
Zdroj: Wikipedia