Mieszkanie Vinjerac

Na sprzedaż · Posedarje · Zadarska

3 Pokoje 88 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 415 000 € 4 716 €/m²

Opis nieruchomości

Na sprzedaż nowy luksusowy apartament z basenem w pobliżu plaży
Nowy luksusowy apartament na sprzedaż (B-E5) z basenem blisko plaży. Apartament składa się z holu wejściowego, dwóch sypialni, dwóch łazienek, pomieszczenia magazynowego, a następnie salonu z kuchnią i jadalnią w jednej jednostce, prowadzącej na duży zadaszony taras o powierzchni 24 m2 z pięknym widokiem na morze. Apartament posiada również jedno miejsce parkingowe w części dziedzińca budynku. Cały kompleks obejmuje dwa budynki po sześć apartamentów każdy, przy czym apartamenty na parterze i pierwszym piętrze mają własne baseny i ogrody. Apartamenty są w trakcie budowy, a zamieszkanie planowane jest na lato 2023. Cały projekt stanowi doskonałe połączenie architektury i przyrody, zapewniając pełny luksus i komfort. Wyposażenie budynków i apartamentów: - Biała elewacja Baumit z izolacją termiczną 15 cm - Część elewacji pokryta czarną porcelaną z efektem lustra - Wszystkie ściany ogrodzenia pokryte kamieniem Brac - Apartamenty na parterze i pierwszym piętrze mają własne ogrody i baseny - Baseny wyłożone szklanym mozaiką - Brzeg basenu z kamienia Brac, grubość 5 cm - Ścieżki w ogrodach i nieosłonięte tarasy wybrukowane płytami Semmelrock - Aluminiowe rolety przesuwnе na tarasach - Przesuwne panoramiczne ściany Schuco Ase60 od podłogi do sufitu - Szare szkło hartowane-laminowane Reflex w ścianach panoramicznych - Pełne ogrzewanie podłogowe - Pełna klimatyzacja apartamentów - Podłogi wewnątrz apartamentu wyłożone hiszpańską porcelaną Golden Blanco wymiar 1.2*1.2 - Ściany łazienek wyłożone hiszpańską porcelaną Golden Blanco wymiar 60*1.2 - Kabiny prysznicowe typu walk-in wyłożone antypoślizgową mozaiką Golden Blanco wymiar 30*30 - Tarasy, balkony wybrukowane antypoślizgową hiszpańską porcelaną Golden Blanco mat wymiar 60*120 - Armatura łazienkowa wbudowana Hansgrohe - Na parkingu zainstalowana stacja ładowania samochodów elektrycznych - Dziedziniec oświetlony oświetleniem LED - Ogrody ozdobione roślinami śródziemnomorskimi i palmami zgodnie z projektem Miasto Vinjerac jest atrakcyjnym miejscem turystycznym nad Adriatykiem, położonym w sercu Dalmacji, mile widzianym miejscem dla każdego, kto chce wypocząć w oazie spokoju, śródziemnomorskim klimacie, otoczonym krystalicznie czystym morzem i górami Velebit. Znajduje się w otoczeniu chorwackich parków narodowych i parków przyrody: Paklenica 8 km, Kornati 40 km, Jeziora Plitwickie 80 km, Krka 80 km, wodospady Zrmanja 25 km. Jest dobrze skomunikowane, w bezpośrednim sąsiedztwie autostrady, Jadranska magistrala oraz lotniska w Zadarze. Każdy detal tych pięknych apartamentów został starannie przemyślany i zaprojektowany, aby zapewnić przyszłym właścicielom pełny luksus i komfort wakacji lub zamieszkania przez cały rok. Oprócz mieszkania, apartamenty mają duży potencjał wynajmu, więc zakup takiej nieruchomości jest również dobrą inwestycją.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia
Ta oferta 4 716 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 032 €/m²
Różnica względem mediany +17,0 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 254 €/m²–4 222 €/m² Porównano z 20 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Posedarje): 2 272 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 439 € Na podstawie stawki gminy Posedarje na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

2

Dodatkowe informacje

Cena
415 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Vinjerac
Powiat
Posedarje
Żupania
Zadarska
Kod pocztowy
23242
Powierzchnia użytkowa
88 m²
Pokoje
3
Łazienki
2
Widok na morze
Tak
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
109382

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Balkon
Ogród
Miejsca parkingowe
Basen
Widok na morze
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 415 000 € · Cena za m²: 4 716 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 88 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 20 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Posedarje — mediana 2 272 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Vinjerac, Zadarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Vinjerac

Vinjerac – wieś w Chorwacji, w żupanii zadarskiej, w gminie Posedarje. W 2011 roku liczyła 189 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 173

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.