Mieszkanie Vinjerac

Na sprzedaż · Posedarje · Zadarska

3 Pokoje 117 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 450 000 € 3 846 €/m²

Opis nieruchomości

Nowy budynek, apartament z basenem i pięknym widokiem na morze
Na sprzedaż luksusowe mieszkanie (B-E2) z basenem i pięknym widokiem na morze. Mieszkanie składa się z holu wejściowego, dwóch sypialni, z których jedna ma własną łazienkę, drugiej łazienki, a następnie salonu połączonego z kuchnią i jadalnią w jednej przestrzeni, prowadzącego do zadaszonego tarasu o powierzchni 33 m2 oraz podwórka o powierzchni 99 m2 z basenem. . Mieszkanie posiada również jedno miejsce parkingowe. Cały kompleks obejmuje dwa budynki po sześć mieszkań w każdym, przy czym mieszkania na parterze i pierwszym piętrze mają własne baseny i ogrody. Mieszkania są w trakcie budowy, a zamieszkanie planowane jest na lato 2023 roku. Cały projekt stanowi doskonałe połączenie architektury i przyrody, zapewniając pełny luksus i komfort. Wyposażenie budynków i mieszkań: - Biała elewacja Baumit z izolacją termiczną 15 cm - Część elewacji pokryta czarną porcelaną z efektem lustra - Wszystkie ściany ogrodzenia pokryte kamieniem Brac - Mieszkania na parterze i pierwszym piętrze mają własne ogrody i baseny - Baseny wyłożone mozaiką szklaną - Brzeg basenu wykonany z kamienia Brac, grubość 5 cm - Ścieżki w ogrodach i nieosłonięte tarasy wyłożone płytami Semmelrock - Aluminiowe rolety przesuwnych na tarasach - Przesuwne ściany panoramiczne Schuco Ase60 od podłogi do sufitu - Szare szkło hartowane-laminowane Reflex w ścianach panoramicznych - Pełne ogrzewanie podłogowe - Pełna klimatyzacja mieszkań - Podłogi wewnątrz mieszkania wyłożone hiszpańską porcelaną Golden Blanco dim.1.2*1.2 - Ściany łazienki wyłożone hiszpańską porcelaną Golden Blanco dim.60*1.2 - Kabiny prysznicowe wyłożone antypoślizgową mozaiką Golden Blanco dim.30*30 - Tarasy, balkony wyłożone antypoślizgową hiszpańską porcelaną Golden Blanco mat, dim. 60*120 - Armatura łazienkowa Hansgrohe wbudowana - Na parkingu zainstalowana jest stacja ładowania samochodów elektrycznych - Podwórko oświetlone oświetleniem LED - Ogrody udekorowane roślinami śródziemnomorskimi i palmami zgodnie z projektem Miasteczko Vinjerac jest atrakcyjnym miejscem turystycznym nad Adriatykiem, położonym w sercu Dalmacji, przyjaznym dla każdego, kto chce wypocząć w oazie spokoju, w klimacie śródziemnomorskim, otoczone krystalicznie czystym morzem i górami Velebit. Znajduje się w pobliżu chorwackich parków narodowych i przyrodniczych: Paklenica 8 km, Kornati 40 km, Plitwickie Jeziora 80 km, Krka 80 km, wodospady Zrmanja 25 km. Jest dobrze skomunikowane, znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie autostrady, Jadranskej magistrali i lotniska w Zadarze. Każdy detal tych pięknych mieszkań został starannie przemyślany i zaprojektowany, aby zapewnić przyszłym właścicielom pełny luksus i komfort wypoczynku lub zamieszkania przez cały rok. Oprócz funkcji mieszkalnej, te mieszkania mają duży potencjał wynajmu, więc zakup takiej nieruchomości jest również dobrą inwestycją.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia
Ta oferta 3 846 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 032 €/m²
Różnica względem mediany -4,6 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 0.

Cena za m² jest wyższa niż w 0 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 032 €/m²–4 032 €/m² Porównano z 17 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Posedarje): 2 272 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 584 € Na podstawie stawki gminy Posedarje na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

2

Dodatkowe informacje

Cena
450 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Vinjerac
Powiat
Posedarje
Żupania
Zadarska
Kod pocztowy
23242
Powierzchnia użytkowa
117 m²
Pokoje
3
Łazienki
2
Widok na morze
Tak
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
109380

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Balkon
Ogród
Miejsca parkingowe
Basen
Widok na morze
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 450 000 € · Cena za m²: 3 846 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 117 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 17 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Posedarje — mediana 2 272 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Vinjerac, Zadarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Vinjerac

Vinjerac – wieś w Chorwacji, w żupanii zadarskiej, w gminie Posedarje. W 2011 roku liczyła 189 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 173

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.