Na prodej · Posedarje · Zadarska
Novostavba, apartmán s bazénem a krásným výhledem na moře
Na prodej je luxusní byt (B-E2) s bazénem a krásným výhledem na moře.
Byt se skládá z vstupní haly, dvou ložnic, z nichž jedna má vlastní koupelnu, další koupelny, dále obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou v jedné jednotce, který vede na krytou terasu o rozloze 33 m2 a na dvorek o rozloze 99 m2 s bazénem.
.
Byt má také jedno parkovací místo.
Celý komplex zahrnuje dvě budovy se šesti byty v každé, přičemž byty v přízemí a v prvním patře mají vlastní bazény a zahrady.
Byty jsou ve výstavbě a nastěhování se očekává v létě 2023.
Celý projekt představuje dokonalou kombinaci architektury a přírody, poskytující úplný luxus a komfort.
Vybavení budov a bytů:
- Bílá fasáda Baumit s 15 cm tepelnou izolací
- Část fasády potažena černým porcelánem s efektem zrcadla
- Všechny oplocené stěny pokryté kamenem Brac
- Byty v přízemí a v prvním patře mají vlastní zahrady a bazény
- Bazény jsou obloženy skleněnou mozaikou
- Okraj bazénu z kamene Brac, tloušťka 5 cm
- Cesty v zahradách a nechráněné terasy pokryté deskami Semmelrock
- Hliníkové posuvné rolety na terasách
- Posuvné panoramatické stěny Schuco Ase60 od podlahy po strop
- Reflexní šedé tvrzené laminované sklo v panoramatických stěnách
- Kompletní podlahové vytápění
- Kompletní klimatizace bytů
- Podlahy v bytě jsou obklopeny španělským porcelánem Golden Blanco rozměr 1,2*1,2
- Stěny koupelny jsou obloženy španělským porcelánem Golden Blanco rozměr 60*1,2
- Koupelnové kouty s volnou sprchou obklopené protiskluzovou mozaikou Golden Blanco rozměr 30*30
- Terasy, balkóny pokryté protiskluzovým španělským porcelánem Golden Blanco mat, rozměr 60*120
- Vestavěná sanitární zařízení Hansgrohe
- Na parkovišti je instalována nabíjecí stanice pro elektromobily
- Dvorek je osvětlen LED osvětlením
- Zahrady zdobené středomořskými rostlinami a palmami podle projektu
Město Vinjerac samotné je atraktivní turistickou destinací na Jadranu, nacházející se v srdci Dalmácie, vítaným místem pro každého, kdo si chce odpočinout v oáze klidu, středomořském klimatu, obklopeném křišťálově čistým mořem a pohořím Velebit.
Nachází se v blízkosti chorvatských národních parků a přírodních parků: Paklenica 8 km, Kornati 40 km, Plitvická jezera 80 km, Krka 80 km, vodopády Zrmanja 25 km.
Je dobře dopravně napojeno, nachází se v bezprostřední blízkosti dálnice, Jadranské magistrály a letiště Zadar.
Každý detail těchto krásných bytů byl pečlivě promyšlen a navržen tak, aby budoucím majitelům poskytl úplný luxus a komfort dovolené či celoročního bydlení.
Kromě bydlení mají tyto byty také velký potenciál pro pronájem, takže koupě takové nemovitosti je také dobrou investicí.
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 62 % srovnatelných nabídek.
VINJERAC
375 000 € · 117 m²
3 205 €/m²
Podobnost 91 %
VINJERAC
565 000 € · 126 m²
4 484 €/m²
Podobnost 88 %
VINJERAC
590 000 € · 134 m²
4 403 €/m²
Podobnost 83 %
VINJERAC
590 000 € · 134 m²
4 403 €/m²
Podobnost 83 %
VINJERAC
399 000 € · 130 m²
3 069 €/m²
Podobnost 81 %
VINJERAC
415 000 € · 88 m²
4 716 €/m²
Podobnost 78 %
POSEDARJE
425 000 € · 103 m²
4 126 €/m²
Podobnost 78 %
POSEDARJE
280 000 € · 98 m²
2 857 €/m²
Podobnost 74 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 450 000 € · Cena za m²: 3 846 €/m²
Obytná plocha: 117 m²
Pokoje: 3 · Koupelny: 2
První řada u moře: Ano
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 37 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Posedarje — medián 2 272 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Vinjerac je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Zadarské župě, spadající pod opčinu Posedarje. Nachází se asi 8 km od Posedarje. V roce 2011 zde trvale žilo 189 obyvatel.
Počet obyvatel: 173
Zdroj: Wikipedia