In vendita · Posedarje · Zadarska
Nuova costruzione, appartamento con piscina e splendida vista mare
Vendesi appartamento di lusso (B-E2) con piscina e splendida vista sul mare.
L'appartamento è composto da un ingresso, due camere da letto, di cui una con bagno privato, un altro bagno, poi soggiorno con cucina e zona pranzo in un unico ambiente da cui si accede a una terrazza coperta di 33 m2 e a un giardino di 99 m2 in cui si trova la piscina.
All'appartamento è assegnato un posto auto.
L'intero complesso comprende due edifici con sei appartamenti ciascuno, di cui gli appartamenti al piano terra e al primo piano hanno piscine e giardini privati.
Gli appartamenti sono in fase di costruzione e il trasferimento è previsto per l'estate 2023.
anno.
L'intero progetto rappresenta una perfetta combinazione di architettura e natura, offrendo lusso e comfort completi.
Dotazioni degli edifici e degli appartamenti:
- Facciata bianca Baumit con isolamento termico di 15cm
- Parte della facciata rivestita in porcellana nera con effetto specchio
- Tutti i muri di recinzione rivestiti in pietra di Brač
- Gli appartamenti al piano terra e al primo piano hanno giardini e piscine privati
- Le piscine sono rivestite in mosaico di vetro
- Bordo della piscina in pietra di Brač spessore 5cm
- Sentieri nei giardini e terrazze scoperte pavimentati con piastrelle Semmelrock
- Grigliate scorrevoli in alluminio sulle terrazze
- Schuco Ase60 pareti panoramiche scorrevoli dal pavimento al soffitto
- Vetro temperato-laminato Reflex gray nelle pareti panoramiche
- Riscaldamento a pavimento completo
- Climatizzazione completa degli appartamenti
- Pavimenti interni dell'appartamento rivestiti in porcellana spagnola Golden Blanco dim.1.2*1.2
- Muri dei bagni rivestiti in porcellana spagnola Golden Blanco dim.60*1.2
- Cabine walk‑in shower rivestite in mosaico antiscivolo Golden Blanco dim.30*30
- Terrazze, balconi rivestiti in porcellana spagnola antiscivolo Golden Blanco opaco dim.60*120
- Sanitari da bagno integrati Hansgrohe
- Sul parcheggio installata una colonnina di ricarica per auto elettriche
- Area esterna illuminata con illuminazione a LED
- Giardini decorati con piante mediterranee e palme secondo progetto
Il solo luogo Vinjerac è una destinazione turistica attraente sul Adriatico, situata nel cuore della Dalmazia, ideale per chiunque desideri una vacanza in un'oasi di pace, clima mediterraneo, circondata da mare cristallino e dalla montagna Velebit.
Si trova nella zona dei parchi nazionali e dei parchi naturali croati: Paklenica 8 km, Kornati 40 km, Laghi di Plitvička 80 km, Krka 80 km, cascate di Zrmanje 25 km.
È ben collegato dai trasporti, nelle immediate vicinanze autostrada, la statale Adriatica e l'aeroporto di Zadar.
Ogni dettaglio di questi splendidi appartamenti è stato curato e progettato per offrire ai futuri proprietari lusso e comfort completi, sia per le vacanze che per la residenza durante tutto l'anno.
Con la residenza, questi appartamenti hanno anche un grande potenziale di affitto, quindi l'acquisto di una proprietà di questo tipo è anche un buon investimento.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 62 % degli annunci comparabili.
VINJERAC
375 000 € · 117 m²
3 205 €/m²
Somiglianza 91 %
VINJERAC
565 000 € · 126 m²
4 484 €/m²
Somiglianza 88 %
VINJERAC
590 000 € · 134 m²
4 403 €/m²
Somiglianza 83 %
VINJERAC
590 000 € · 134 m²
4 403 €/m²
Somiglianza 83 %
VINJERAC
399 000 € · 130 m²
3 069 €/m²
Somiglianza 81 %
VINJERAC
415 000 € · 88 m²
4 716 €/m²
Somiglianza 78 %
POSEDARJE
425 000 € · 103 m²
4 126 €/m²
Somiglianza 78 %
POSEDARJE
280 000 € · 98 m²
2 857 €/m²
Somiglianza 74 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 450 000 € · Prezzo al m²: 3 846 €/m²
Superficie abitabile: 117 m²
Camere: 3 · Bagni: 2
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 37 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Posedarje — una mediana di 2 272 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Castel Venier è un villaggio croato nel comune di Possedaria, situato a 32 km da Zara.
Popolazione: 173
Fonte: Wikipedia