Apartmán šimuni
Na prodej · Pag · Zadarska
Popis nemovitosti
Novostavba - přízemí - Šimuni - byt 108,32m2
NOVINKA V NABÍDCE!!
MODERNÍ NOVÁ BUDOVA
Krásné přízemí se zahradou a zahradou
K prodeji je třípokojový byt se zahradou a velkou zahradou 108.32m2.
V obci Šimuni na ostrově Pag.
Šimuni jako malá rybářská vesnice se nachází na jihozápadní straně ostrova Pag, na půli cesty mezi Novalja (11 km) a města Pag (12 km), 15 minut jízdy od trajektového přístavu Žigljen.
Šimuni se táhne přes přírodní zátoky 3: v severní zátoce se nachází ACI Marina Šimuni, která je otevřena po celý rok a je jednou z nejbezpečnějších v celém Jadranu.
Zeleň a borovice, které jsou hojné v Šimuni, aby toto místo skutečnou zelenou oázu kamenného ostrova Pag - ideální pro zdravou a klidnou rodinnou dovolenou, a pláž Zre není příliš daleko pro ty, kteří hledají zábavu (autem za 10 minuty).
Apartmán S2 - STAVBA A - 108,32m2
Byt S2 se nachází v přízemí budovy a má celkem 6 bytových jednotek.
Síťová plocha je 108.32m2.
Skládá se z:
- Dvě ložnice (11.43m2 a 11.24m2)
- Dvě vybavené koupelny (6,39m2 a 3,62m2)
- Chodba (2,98m2)
- Velký a osvětlený prostor kuchyně, jídelny a obývacího pokoje (34,52m2), ze kterého máme přímý přístup na prostornou krytou terasu (31,37m2) a zahradu celkovou plochu 70m2.
Kromě tohoto bytu se v suterénu domu nachází komora (4m2) a parkovací stání 2.
Stěhování na konci 2024.
Kancelář nemovitostí.
cena není pevná, další informace na vyžádání.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 25 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
ŠIMUNI
355 000 € · 108 m²
3 287 €/m²
Podobnost 100 %
ŠIMUNI
350 000 € · 107 m²
3 271 €/m²
Podobnost 99 %
ŠIMUNI
350 000 € · 107 m²
3 271 €/m²
Podobnost 99 %
ŠIMUNI
375 000 € · 116 m²
3 233 €/m²
Podobnost 93 %
ŠIMUNI
375 000 € · 116 m²
3 233 €/m²
Podobnost 93 %
Šimuni
383 110 € · 109 m²
3 515 €/m²
Podobnost 89 %
ŠIMUNI
355 000 € · 108 m²
3 287 €/m²
Podobnost 86 %
ŠIMUNI
350 000 € · 107 m²
3 271 €/m²
Podobnost 85 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Nabídky této nemovitosti
4 Nabídky
Doplňující informace
- Cena
- 355 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- šimuni
- Okres
- Pag
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23250
- Obytná plocha
- 108 m²
- Pokoje
- 3
- Koupelny
- 2
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 230244
Co AI našla v popisu
- Zahrada
- Parkovací místa
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 355 000 € · Cena za m²: 3 287 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 108 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Koupelny: 2
Jak daleko je nemovitost od moře?
První řada u moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 36 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pag — medián 2 419 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?
Ano. Eurovilla – 345 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 355 000 €; Futura – 355 000 €; Remax Complete – 355 000 €.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Šimuni
Šimuni jsou malá vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Zadarské župě, spadající pod opčinu města Pag. Nachází se na ostrově Pag, asi 9 km severozápadně od města Pagu. V roce 2011 zde trvale žilo 165 obyvatel.
Počet obyvatel: 164
Zdroj: Wikipedia
