Apartmán šimuni

Popis nemovitosti

Pag, Šimuni, dvoupokojový byt v přízemí o rozloze 108,32 m² se zahradou
Pag, Šimuni, moderní mezonetový apartmán o celkové ploše 108,32 m2. Celková uzavřená plocha tohoto jedinečného apartmánu je 70,18 m2.Apartmán se skládá ze dvou ložnic, dvou koupelen, chodby, kuchyně, jídelny a obývacího pokoje s otevřeným konceptem, který je propojen s jednou
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 91 615 5374 zu kontaktieren.
Více na Eurovilla.hr, ID: 924114
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/pag-simuni-dvoupokojovy-byt-v-prizemi-o-rozloze-108-32-m2-se-zahradou/924114/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 194 €/m²

Medián podobných nabídek 3 515 €/m²

Rozdíl proti mediánu -9,1 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 3.

Cena za m² je vyšší než u 3 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 287 €/m²–4 091 €/m² Porovnáno s 36 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

ŠIMUNI 355 000 € · 108 m² 3 287 €/m² Podobnost 100 % ŠIMUNI 350 000 € · 107 m² 3 271 €/m² Podobnost 99 % Šimuni 383 110 € · 109 m² 3 515 €/m² Podobnost 94 % Šimuni 360 000 € · 116 m² 3 103 €/m² Podobnost 93 % ŠIMUNI 375 000 € · 116 m² 3 233 €/m² Podobnost 93 % Šimuni 337 050 € · 96 m² 3 511 €/m² Podobnost 89 % Šimuni 333 515 € · 95 m² 3 511 €/m² Podobnost 88 % Šimuni 350 840 € · 100 m² 3 508 €/m² Podobnost 88 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pag): 2 419 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 540 €–675 € Podle sazby obce Pag pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

4 Nabídky

• Eurovilla Tato nabídka 345 000 €
• Dogma nekretnine d.o.o. 355 000 €
• Futura 355 000 €
• Remax Complete 355 000 €

Doplňující informace

Cena

345 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

šimuni

Okres

Pag

Župa

Zadarska

PSČ

23250

Obytná plocha

108 m²

Pokoje

2

Koupelny

2

ID inzerátu

291369

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 345 000 € · Cena za m²: 3 194 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 108 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 36 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pag — medián 2 419 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. Eurovilla – 345 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 355 000 €; Futura – 355 000 €; Remax Complete – 355 000 €.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Šimuni

Šimuni jsou malá vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Zadarské župě, spadající pod opčinu města Pag. Nachází se na ostrově Pag, asi 9 km severozápadně od města Pagu. V roce 2011 zde trvale žilo 165 obyvatel.

Počet obyvatel: 164

Zdroj: Wikipedia