Na sprzedaż · Pag · Zadarska
Nowa konstrukcja - parter - Šimuni - mieszkanie 108,32m2
NOWOŚĆ W OFERCIE!!
NOWOCZESNY NOWY BUDYNEK
Piękne mieszkanie na parterze z ogrodem
Na sprzedaż jest trzypokojowe mieszkanie z ogrodem o powierzchni 108.32m2.
W wiosce Šimuni na wyspie Pag.
Šimuni jako mała wioska rybacka położona jest na południowo-zachodnim brzegu wyspy Pag, w połowie drogi między Novalja (11 km) a miastem Pag (12 km), 15 minut jazdy od portu promowego Žigljen.
Šimuni rozciąga się na 3 naturalne zatoki: w północnej zatoce znajduje się ACI Marina Šimuni, otwarta przez cały rok i będąca jedną z najbezpieczniejszych w całym Adriatyku.
Zieleń i sosny, które obfitują w Šimuni, czynią to miejsce prawdziwą zieloną oazą kamiennej wyspy Pag – idealną na zdrowe i spokojne rodzinne wakacje, a plaża Zrće nie jest daleko dla szukających rozrywki (10 minut samochodem).
Mieszkanie S2 - BUDYNEK A - 108,32m2
Mieszkanie S2 znajduje się na parterze budynku i ma łącznie 6 lokali mieszkalnych.
Powierzchnia netto wynosi 108.32m2.
Składa się z:
- Dwie sypialnie (11.43m2 i 11.24m2)
- Dwie wyposażone łazienki (6,39m2 i 3,62m2)
- Korytarz (2,98m2)
- Duży i oświetlony obszar kuchni, jadalni i salonu (34,52m2) z bezpośrednim dostępem do przestronnego zadaszonego tarasu (31,37m2) oraz ogrodu o łącznej powierzchni 70m2.
Dodatkowo do mieszkania przynależy schowek w piwnicy budynku (4m2) oraz 2 miejsca parkingowe.
Wprowadzka pod koniec 2024.
BIURO NIERUCHOMOŚCI.
Cena nie jest stała, dodatkowe informacje na życzenie.
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 25 % porównywalnych ofert.
ŠIMUNI
355 000 € · 108 m²
3 287 €/m²
Podobieństwo 100 %
ŠIMUNI
350 000 € · 107 m²
3 271 €/m²
Podobieństwo 99 %
ŠIMUNI
350 000 € · 107 m²
3 271 €/m²
Podobieństwo 99 %
ŠIMUNI
375 000 € · 116 m²
3 233 €/m²
Podobieństwo 93 %
ŠIMUNI
375 000 € · 116 m²
3 233 €/m²
Podobieństwo 93 %
Šimuni
383 110 € · 109 m²
3 515 €/m²
Podobieństwo 89 %
ŠIMUNI
355 000 € · 108 m²
3 287 €/m²
Podobieństwo 86 %
ŠIMUNI
350 000 € · 107 m²
3 271 €/m²
Podobieństwo 85 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 355 000 € · Cena za m²: 3 287 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 108 m²
Pokoje: 3 · Łazienki: 2
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 36 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pag — mediana 2 419 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Tak. Eurovilla – 345 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 355 000 €; Futura – 355 000 €; Remax Complete – 355 000 €.
Pokaż na mapie
Šimuni – wieś w Chorwacji, w żupanii zadarskiej, w mieście Pag. W 2011 roku liczyła 165 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 164
Źródło: Wikipedia