Apartmán Pag

Popis nemovitosti

Pag - Mandre, apartmán na prodej 60 m2, dvůr 163 m2, výhled, lokalita!!!
Pag Mandre, na prodej je dvoupokojový byt 60 m2, který se nachází ve druhém patře obytného domu s celkem osmi byty postavenými v 2022.
roky, vysoce kvalitní konstrukce.
Byt se skládá z 53 m2 vnitřního půdorysu, 10,60 m2 kryté terasy, 163,80 m2 upraveného dvora, jednoho parkovacího místa 12,50 m2, úložného prostoru 1,45 m2 a dalšího úložného prostoru pod bytem a terasou 1.5 m vysoký, asi 30 m2, vhodný pro veškeré venkovní vybavení.
Skládá se ze dvou ložnic, obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, chodby, koupelny a terasy.
Byt se prodává kompletně zařízený.
Dvůr je zdobený a oplocený, je zde bioklimatická pergola o rozměrech 4 x 4 m v antracitové barvě s osvětlením, umělou trávou a dlážděnými kostkami.
Z bytu a dvora je výhled na moře.
Tato nemovitost se nachází ve výborné lokalitě, pouze 30 m od moře a pláže (druhá řada), v blízkosti všech potřebných zařízení.
Dokumentace úhledná.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 6 583 €/m²

Medián podobných nabídek 3 710 €/m²

Rozdíl proti mediánu +77,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 667 €/m²–4 201 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

PAG 220 000 € · 60 m² 3 667 €/m² Podobnost 100 % PAG 220 000 € · 60 m² 3 667 €/m² Podobnost 100 % PAG 220 000 € · 60 m² 3 667 €/m² Podobnost 100 % PAG 283 510 € · 60 m² 4 725 €/m² Podobnost 100 % PAG 283 510 € · 60 m² 4 725 €/m² Podobnost 100 % PAG 260 865 € · 62 m² 4 208 €/m² Podobnost 97 % PAG 282 555 € · 62 m² 4 557 €/m² Podobnost 97 % PAG 230 000 € · 58 m² 3 966 €/m² Podobnost 97 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pag): 2 419 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 300 €–375 € Podle sazby obce Pag pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

395 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Pag

Okres

Pag

Župa

Zadarska

PSČ

23250

Obytná plocha

60 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

ID inzerátu

319321

Co AI našla v popisu

Zařízeno

✓

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 395 000 € · Cena za m²: 6 583 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 60 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pag — medián 2 419 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Pag (město)

Pag je město na stejnojmenném ostrově v Zadarské župě v Chorvatsku.

Počet obyvatel: 3 175

Zdroj: Wikipedia