Appartement Pag
À vendre · Pag · Zadarska
Description du bien
Pag - Mandre, appartement à vendre 60 m², jardin 163 m², vue, emplacement idéal !
Pag Mandre, à vendre un appartement de deux chambres de 60 m2, situé au deuxième étage d'un immeuble résidentiel de huit appartements construit en 2022.
années, construction de haute qualité.
L'appartement comprend 53 m2 de plan intérieur, 10,60 m2 de terrasse couverte, 163,80 m2 de cour paysagée, une place de parking de 12,50 m2, un débarras de 1,45 m2 et un espace de rangement supplémentaire sous l'appartement et la terrasse de 1.5 m de hauteur, d'environ 30 m2, adapté à tout équipement extérieur.
Il se compose de deux chambres, salon avec cuisine et salle à manger, couloir, salle de bain et terrasse.
L'appartement est vendu entièrement meublé.
La cour est décorée et clôturée, il y a une pergola bioclimatique de 4 x 4 m de couleur anthracite avec éclairage, gazon artificiel et cubes carrelés.
Depuis l'appartement et la cour, on a une vue sur la mer.
Le bien est situé dans un emplacement excellent, à seulement 30 m de la mer et de la plage (deuxième rangée), proche de toutes les commodités nécessaires.
Documentation en ordre.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 395 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Pag
- District
- Pag
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23250
- Surface habitable
- 60 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 319321
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Meublé
- Jardin
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 395 000 € · Prix au m²: 6 583 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 60 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pag — une médiane de 2 419 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Pag (ville)
Pag est une ville et une municipalité située sur l'île de Pag, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 350 habitants, dont 96,32 % de Croates et la ville seule comptait 2 701 habitants.
Population: 3 175
Source: Wikipedia
