Apartmán Pag

Popis nemovitosti

Ostrov Pag, Povljana - mezonetový apartmán v novostavbě 250 m od moře s8
ISLAND OF PAG, POVLJANA - Dvoupatrový byt v novostavbě 250 m od moře S8Dual byt v novostavbě na prodej v Povljana na ostrově Pag.
Byt 74.15 m2 se nachází ve druhém patře obytné budovy s jednotkami 10.
Ve druhém patře je jedna ložnice, koupelna, komora a balkon další 14.40 m2.
Na galerii je prostorný obývací pokoj, kuchyň a jídelna a schodiště.
V bytě je také komora 5.46 m2 a venkovní parkovací místo.
Celková užitná plocha bytu, spolu se všemi věcmi, je 106.01 m2 (K.V.
85,66 m2).Byt je plně klimatizovaný a v konstrukci jsou použity kvalitní materiály, jako je fasáda s tepelnou izolací z minerální vlny 12 cm a povrchem DEMIT.
Vnitřní příčky 10 cm tlusté jsou vyrobeny z cihel (cihla).
Truhlářství je PVC s Low-E dvojitými iso-brýlemi a je vybaveno moskytiéry a elektrickými žaluziemi.
byly použity podlahové krytiny a keramické dlaždice. Objekt se nachází v nejvyšší poloze v Povljana, 250 m od pláže.
a z obchodu 1 km.
V okolí je několik kaváren a restaurací.
Město Pag je 13 km pryč, zatímco městské centrum je 48 km pryč.
Nejbližší letiště je letiště Zemunik, 58 km od Povljana.Vážení klienti, poplatek za zprostředkování je účtován v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkamihttps://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-kondite-govoranja

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 776 €/m²

Medián podobných nabídek 3 570 €/m²

Rozdíl proti mediánu +5,8 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 83.

Cena za m² je vyšší než u 83 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 336 €/m²–3 703 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

PAG 299 900 € · 85 m² 3 528 €/m² Podobnost 95 % PAG 299 000 € · 84 m² 3 560 €/m² Podobnost 95 % PAG 360 000 € · 86 m² 4 186 €/m² Podobnost 95 % PAG 287 000 € · 86 m² 3 337 €/m² Podobnost 94 % PAG 314 000 € · 86 m² 3 651 €/m² Podobnost 94 % PAG 299 000 € · 84 m² 3 560 €/m² Podobnost 94 % PAG 279 000 € · 86 m² 3 244 €/m² Podobnost 94 % PAG 323 000 € · 87 m² 3 713 €/m² Podobnost 93 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pag): 2 419 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 425 €–531 € Podle sazby obce Pag pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

321 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Pag

Okres

Pag

Župa

Zadarska

PSČ

23250

Obytná plocha

85 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

314689

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Balkon

✓

Parkovací místa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 321 000 € · Cena za m²: 3 776 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 85 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pag — medián 2 419 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Pag (město)

Pag je město na stejnojmenném ostrově v Zadarské župě v Chorvatsku.

Počet obyvatel: 3 175

Zdroj: Wikipedia