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Insel Pag, Povljana – Maisonette-Wohnung in einem Neubau, 250 m vom Meer entfernt (S8)
INSEL PAG, Povljana - Zweistöckige Wohnung im Neubau 250 m vom Meer entfernt S8Zweistöckige Wohnung im Neubau im Ort Povljana auf der Insel Pag.
Die Wohnung mit einer Fläche von 74,15 m2 befindet sich im zweiten Stock eines Wohnhauses mit 10 Einheiten.
Auf der zweiten Etage befindet sich ein Schlafzimmer, Bad, Abstellraum und Balkon von weiteren 14,40 m2.
Auf der Galerie gibt es ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche und ein Esszimmer sowie eine Treppe.
Die Wohnung verfügt über einen Abstellraum von 5,46 m2 und einen Außenparkplatz.
Die Gesamtnutzfläche der Wohnung zusammen mit allen Anbauten beträgt 106,01 m2 (K.V.
85,66 m2).Die Wohnung ist voll klimatisiert und im Bau wurden hochwertige Materialien verwendet, wie zum Beispiel eine Fassade mit einer Wärmedämmung von 12 cm Mineralwolle und DEMIT-Finish.
Die inneren Trennwände mit einer Dicke von 10 cm sind aus Ziegeln (Ziegel).
Die Tischlerei ist aus PVC mit Low-E Doppel-Iso-Gläsern und ist mit Moskitonetzen und elektrischen Jalousien ausgestattet.
Für die Bodenbeläge wurden Parkett und Keramikfliesen verwendet.Das Objekt befindet sich in erstklassiger Lage in Povljana, 250 m vom Strand entfernt.
und von den Geschäften 1 km.
In der Nähe befinden sich mehrere Cafés und Restaurants.
Die Stadt Pag ist 13 km und das Stadtzentrum ist 48 km entfernt.
Der nächstgelegene Flughafen Zemunik ist 58 km von Povljana entfernt.Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsgebühr wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnethttps://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-term-business
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 83 % der vergleichbaren Angebote.
PAG
299 900 € · 85 m²
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Ähnlichkeit 95 %
PAG
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PAG
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Ähnlichkeit 93 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 321 000 € · Preis pro m²: 3 776 €/m²
Wohnfläche: 85 m²
Zimmer: 2 · Badezimmer: 1
Erste Reihe am Meer: Ja
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pag tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 419 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Die Stadt Pag ist der wichtigste Ort auf der kroatischen Adriainsel Pag. Sie hat 3846 Einwohner und gehört zur Gespanschaft Zadar.
Einwohnerzahl: 3 175
Quelle: Wikipedia