In vendita · Pag · Zadarska
Isola di Pag, Povljana - appartamento duplex in un nuovo edificio a 250 m dal mare s8
ISOLA DI PAG, POVLJANA - Appartamento su due livelli in nuova costruzione a 250 m dal mare S8In vendita è un appartamento su due livelli in nuova costruzione nel villaggio di Povljana sull'isola di Pag.
L'appartamento, con superficie abitabile di 74,15 m2, si trova al secondo piano di un edificio residenziale con 10 unità.
Al secondo piano c'è una camera da letto, un bagno, una dispensa e un balcone di ulteriori 14,40 m2.
Sulla galleria si trovano un ampio soggiorno, cucina e zona pranzo e la scala.
L'appartamento comprende anche un ripostiglio di 5,46 m2 e un posto auto esterno.
La superficie utile totale dell'appartamento, insieme a tutti gli annessi, è di 106,01 m2 (K.V.
85,66 m2). L'appartamento è completamente climatizzato e nella costruzione sono stati utilizzati materiali di alta qualità, come la facciata con isolamento termico di 12 cm di lana minerale e finitura DEMIT.
Le pareti divisorie interne, spesse 10 cm, sono in mattoni.
Le infissi sono in PVC con vetri Low-E a doppio isolamento e sono dotati di zanzariere e tapparelle elettriche.
Per i rivestimenti del pavimento sono stati utilizzati parquet e piastrelle ceramiche. L'immobile è posizionato in una posizione di prestigio a Povljana, a 250 m dalla spiaggia.
e a 1 km dal negozio.
Nelle vicinanze si trovano diversi bar e ristoranti.
La città di Pag dista 13 km, mentre il centro urbano di Zadar è a 48 km.
L'aeroporto più vicino, Zemunik, è a 58 km da Povljana. Gentili clienti, la commissione di intermediazione è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Servizio https://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 83 % degli annunci comparabili.
PAG
299 900 € · 85 m²
3 528 €/m²
Somiglianza 95 %
PAG
299 000 € · 84 m²
3 560 €/m²
Somiglianza 95 %
PAG
360 000 € · 86 m²
4 186 €/m²
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PAG
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PAG
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PAG
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PAG
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PAG
323 000 € · 87 m²
3 713 €/m²
Somiglianza 93 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 321 000 € · Prezzo al m²: 3 776 €/m²
Superficie abitabile: 85 m²
Camere: 2 · Bagni: 1
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pag — una mediana di 2 419 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Pago è una città della Croazia, capoluogo dell'isola omonima con circa 3 850 abitanti. È situata sul versante meridionale della profonda e protetta baia omonima, su una lingua di terra che separa il mare dall'area delle saline.
Popolazione: 3 175
Fonte: Wikipedia