Apartmán Mandre

Popis nemovitosti

Pag - Mandre, byt 90,64 m2, prodej, nový, zahrada, lokalita!!!
Pag - Mandre, dvoupokojový byt 90,64 m2 na prodej v přízemí bytového domu s celkem sedmi rozestavěnými byty, kvalitní provedení, plánovaná nastěhování v létě 2026.
.
Skládá se z: dvou ložnic, obývacího pokoje + kuchyně + jídelna, chodby, koupelny, WC, komory a tří teras.
.
Nachází se ve skvělé lokalitě, 210 m od moře a pláže, v blízkosti obchodů, pekáren, kaváren, restaurací a veškerého vybavení potřebného pro příjemnou a klidnou dovolenou!!
.
Má bezplatné parkovací místo a zahradu 151,40 m2.
.
Prohlédněte si půdorys bytu označeného S1.
.
Dokumentace je v pořádku.
Kód objektu: iro-39973

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 525 €/m²

Medián podobných nabídek 3 705 €/m²

Rozdíl proti mediánu -4,9 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 37.

Cena za m² je vyšší než u 37 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 326 €/m²–3 909 €/m² Porovnáno s 43 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Mandre 334 110 € · 90 m² 3 712 €/m² Podobnost 100 % MANDRE 361 200 € · 90 m² 4 013 €/m² Podobnost 100 % Mandre 323 712 € · 89 m² 3 637 €/m² Podobnost 99 % Mandre 296 990 € · 87 m² 3 414 €/m² Podobnost 97 % Mandre 293 172 € · 87 m² 3 370 €/m² Podobnost 97 % MANDRE 305 725 € · 87 m² 3 514 €/m² Podobnost 97 % Mandre 319 005 € · 85 m² 3 753 €/m² Podobnost 95 % MANDRE 399 000 € · 95 m² 4 200 €/m² Podobnost 95 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pag): 2 419 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 450 €–563 € Podle sazby obce Pag pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

317 240 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Mandre

Okres

Pag

Župa

Zadarska

PSČ

23250

Obytná plocha

90 m²

Velikost pozemku

151 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

262100

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 317 240 € · Cena za m²: 3 525 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 90 m² · Velikost pozemku: 151 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 43 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pag — medián 2 419 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Mandre

Mandre je vesnice ležící v jihozápadní části chorvatského ostrova Pag, na pobřeží Maunského kanálu v Jaderském moři. Je částí opčiny Kolan v Zadarské župě. V roce 2011 zde žilo 395 obyvatel.

Počet obyvatel: 467

Zdroj: Wikipedia