Apartmán Mandre

Popis nemovitosti

Pag - Mandre, byt 77,80 m2, prodej, nový, lokalita!!!
Pag - Mandre, prodává se dvoupokojový apartmán o rozloze 77,80 m2 v prvním patře bytového domu s celkem sedmi apartmány ve výstavbě, vysoce kvalitní konstrukce, plánované nastěhování léto 2026.
.
Skládá se z: dvou ložnic, obývacího pokoje + kuchyně + jídelny, chodby, dvou koupelen, balkonu a terasy.
.
Nachází se ve výborné lokalitě, 210 m od moře a pláže, v blízkosti obchodů, pekáren, kaváren, restaurací a veškerého vybavení potřebného pro příjemnou a klidnou dovolenou!!
.
Má parkovací místo, které je zdarma.
.
Prohlédněte si půdorys bytu označeného S4.
.
Dokumentace v pořádku.
Kód objektu: iro-39976

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 536 €/m²

Medián podobných nabídek 3 753 €/m²

Rozdíl proti mediánu -5,8 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 30.

Cena za m² je vyšší než u 30 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 513 €/m²–3 844 €/m² Porovnáno s 43 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Mandre 309 640 € · 77 m² 4 021 €/m² Podobnost 100 % Mandre 240 000 € · 75 m² 3 200 €/m² Podobnost 97 % Mandre 275 000 € · 75 m² 3 667 €/m² Podobnost 97 % Mandre 260 000 € · 79 m² 3 291 €/m² Podobnost 97 % Mandre 329 000 € · 79 m² 4 165 €/m² Podobnost 97 % MANDRE 285 380 € · 75 m² 3 805 €/m² Podobnost 97 % Mandre 280 000 € · 80 m² 3 500 €/m² Podobnost 96 % Mandre 294 480 € · 73 m² 4 034 €/m² Podobnost 95 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pag): 2 419 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 385 €–481 € Podle sazby obce Pag pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

272 300 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Mandre

Okres

Pag

Župa

Zadarska

PSČ

23250

Obytná plocha

77 m²

Pokoje

2

Koupelny

2

ID inzerátu

262097

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 272 300 € · Cena za m²: 3 536 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 77 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 43 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pag — medián 2 419 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Mandre

Mandre je vesnice ležící v jihozápadní části chorvatského ostrova Pag, na pobřeží Maunského kanálu v Jaderském moři. Je částí opčiny Kolan v Zadarské župě. V roce 2011 zde žilo 395 obyvatel.

Počet obyvatel: 467

Zdroj: Wikipedia