Apartmán Mandre

Popis nemovitosti

Pag - Mandre, byt 99,01 m2, prodej, nový, zahrada, lokalita!!!
Pag - Mandre, dvoupokojový byt 99,01 m2 na prodej v přízemí bytového domu s celkem sedmi rozestavěnými byty, kvalitní provedení, plánovaná nastěhování v létě 2026.
.
Skládá se z: dvou ložnic, obývacího pokoje + kuchyně + jídelna, chodby, dvou koupelen, komory a tří teras.
.
Nachází se ve výborné lokalitě, 210 m od moře a pláže, v blízkosti obchodů, pekáren, kaváren, restaurací a veškerého vybavení potřebného pro příjemnou a klidnou dovolenou!!
.
Má bezplatné parkovací místo a zahradu 170,01 m2.
.
Prohlédněte si půdorys bytu označeného S2.
.
Dokumentace je v pořádku.
Kód objektu: iro-39974

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 500 €/m²

Medián podobných nabídek 3 606 €/m²

Rozdíl proti mediánu -2,9 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 44.

Cena za m² je vyšší než u 44 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 318 €/m²–3 809 €/m² Porovnáno s 43 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Mandre 320 000 € · 98 m² 3 265 €/m² Podobnost 99 % Mandre 320 000 € · 96 m² 3 333 €/m² Podobnost 97 % MANDRE 399 000 € · 95 m² 4 200 €/m² Podobnost 96 % Mandre 298 000 € · 104 m² 2 865 €/m² Podobnost 95 % MANDRE 375 000 € · 104 m² 3 606 €/m² Podobnost 95 % Mandre 264 600 € · 98 m² 2 700 €/m² Podobnost 94 % Mandre 393 040 € · 98 m² 4 011 €/m² Podobnost 94 % MANDRE 340 000 € · 107 m² 3 178 €/m² Podobnost 92 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pag): 2 419 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 495 €–619 € Podle sazby obce Pag pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

346 535 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Mandre

Okres

Pag

Župa

Zadarska

PSČ

23250

Obytná plocha

99 m²

Velikost pozemku

170 m²

Pokoje

2

Koupelny

2

ID inzerátu

262099

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 346 535 € · Cena za m²: 3 500 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 99 m² · Velikost pozemku: 170 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 43 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pag — medián 2 419 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Mandre

Mandre je vesnice ležící v jihozápadní části chorvatského ostrova Pag, na pobřeží Maunského kanálu v Jaderském moři. Je částí opčiny Kolan v Zadarské župě. V roce 2011 zde žilo 395 obyvatel.

Počet obyvatel: 467

Zdroj: Wikipedia