Apartmán Mandre

Popis nemovitosti

Pag - Mandre, byt 71,20 m2, prodej, nový, lokalita!!!
Pag - Mandre, dvoupokojový byt 71,20 m2 na prodej v prvním patře bytového domu s celkem sedmi byty ve výstavbě, kvalitní provedení, plánovaná nastěhování v létě 2026.
.
Skládá se z: dvou ložnic, obývacího pokoje + kuchyně + jídelna, chodby, koupelny, WC, balkonu a terasy.
.
Nachází se ve výborné lokalitě, 210 m od moře a pláže, v blízkosti obchodů, pekáren, kaváren, restaurací a veškerého vybavení potřebného pro příjemnou a klidnou dovolenou!!
.
Má bezplatné parkoviště.
.
Prohlédněte si půdorys bytu označeného S3.
.
Dokumentace je v pořádku.
Kód objektu: iro-39975

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 510 €/m²

Medián podobných nabídek 3 778 €/m²

Rozdíl proti mediánu -7,1 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 21.

Cena za m² je vyšší než u 21 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 514 €/m²–3 832 €/m² Porovnáno s 44 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Mandre 270 000 € · 71 m² 3 803 €/m² Podobnost 100 % Mandre 270 000 € · 71 m² 3 803 €/m² Podobnost 100 % MANDRE 270 180 € · 71 m² 3 805 €/m² Podobnost 100 % MANDRE 270 180 € · 71 m² 3 805 €/m² Podobnost 100 % MANDRE 274 626 € · 72 m² 3 814 €/m² Podobnost 99 % MANDRE 274 930 € · 72 m² 3 818 €/m² Podobnost 98 % Mandre 294 480 € · 73 m² 4 034 €/m² Podobnost 97 % MANDRE 278 350 € · 73 m² 3 813 €/m² Podobnost 97 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pag): 2 419 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 355 €–444 € Podle sazby obce Pag pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

249 200 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Mandre

Okres

Pag

Župa

Zadarska

PSČ

23250

Obytná plocha

71 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

262098

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 249 200 € · Cena za m²: 3 510 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 71 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 44 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pag — medián 2 419 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Mandre

Mandre je vesnice ležící v jihozápadní části chorvatského ostrova Pag, na pobřeží Maunského kanálu v Jaderském moři. Je částí opčiny Kolan v Zadarské župě. V roce 2011 zde žilo 395 obyvatel.

Počet obyvatel: 467

Zdroj: Wikipedia