Apartmán Mandre

Popis nehnuteľnosti

Pag - Mandre, byt 90,64 m2, predaj, novostavba, záhrada, lokalita!!!
Pag - Mandre, dvojizbový byt o rozlohe 90.64 m2 v prízemí obytného domu s celkovým počtom siedmich bytov v výstavbe, vysokokvalitná výstavba, plánované leto 2026. - Áno. Skladá sa z: dvoch spální, obývačky + kuchyne + jedálne, predsiene, kúpeľne, toalety, špajze a troch terás. - Áno. Nachádza sa na skvelej lokalite 210 m od mora a pláže, blízko obchodov, pekární, kaviarní, reštaurácií a všetkých vybavení potrebných pre príjemnú a pokojnú dovolenku!! - Áno. Má voľné parkovacie miesto a záhradu o rozlohe 151.40 m2. - Áno. Pozrite si dispozíciu bytu označenú S1. - Áno. Dokumentácia v poriadku. Vlastné ID: iro-39973

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 525 €/m²

Medián podobných ponúk 3 705 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -4,9 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 37.

Cena za m² je vyššia než pri 37 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 326 €/m²–3 909 €/m² Porovnané s 43 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Mandre 334 110 € · 90 m² 3 712 €/m² Podobnosť 100 % MANDRE 361 200 € · 90 m² 4 013 €/m² Podobnosť 100 % Mandre 323 712 € · 89 m² 3 637 €/m² Podobnosť 99 % Mandre 296 990 € · 87 m² 3 414 €/m² Podobnosť 97 % Mandre 293 172 € · 87 m² 3 370 €/m² Podobnosť 97 % MANDRE 305 725 € · 87 m² 3 514 €/m² Podobnosť 97 % Mandre 319 005 € · 85 m² 3 753 €/m² Podobnosť 95 % MANDRE 399 000 € · 95 m² 4 200 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pag): 2 419 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 450 €–563 € Podľa sadzby obce Pag pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

317 240 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Mandre

Okres

Pag

Župa

Zadarska

PSČ

23250

Obytná plocha

90 m²

Veľkosť pozemku

151 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

262100

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 317 240 € · Cena za m²: 3 525 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 90 m² · Veľkosť pozemku: 151 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 43 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pag — medián 2 419 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Mandre

Mandre je pobrežná dedina na chorvátskom ostrove Pag, v Zadarskej župe. Je súčasťou obce Kolan. Ako 2021, to malo populáciu 467.

Počet obyvateľov: 467

Zdroj: Wikipedia