Apartmán Mandre

Popis nehnuteľnosti

Pag - Mandre, byt 71,20 m2, na predaj, novostavba, výhľad, lokalita!!!
Pag - Mandre, dvojizbový byt o rozlohe 71.20 m2 na druhom poschodí obytného domu s celkovým počtom siedmich bytov v výstavbe, vysokokvalitná výstavba, plánované summer 2026. - Áno. Skladá sa z: dvoch spální, obývačky + kuchyne + jedálne, predsiene, kúpeľne, toalety, balkóna a terasy. - Áno. Z BYTU JE POSKYTNUTÝ VÝHĽAD NA MORE!!! - Áno. Nachádza sa na skvelej lokalite 210 m od mora a pláže, blízko obchodov, pekární, kaviarní, reštaurácií a všetkých zariadení potrebných pre príjemnú a pokojnú dovolenku!! - Áno. Má k dispozícii voľné parkovacie miesto. - Áno. Pozrite si dispozíciu bytu s označením S5. - Áno. Dokumentácia v poriadku. Custom ID: iro-39977

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 510 €/m²

Medián podobných ponúk 3 804 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -7,7 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 19.

Cena za m² je vyššia než pri 19 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 541 €/m²–3 967 €/m² Porovnané s 42 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Mandre 270 000 € · 71 m² 3 803 €/m² Podobnosť 100 % Mandre 270 000 € · 71 m² 3 803 €/m² Podobnosť 100 % MANDRE 270 180 € · 71 m² 3 805 €/m² Podobnosť 100 % MANDRE 270 180 € · 71 m² 3 805 €/m² Podobnosť 100 % MANDRE 274 626 € · 72 m² 3 814 €/m² Podobnosť 99 % MANDRE 274 930 € · 72 m² 3 818 €/m² Podobnosť 99 % Mandre 294 480 € · 73 m² 4 034 €/m² Podobnosť 97 % MANDRE 278 350 € · 73 m² 3 813 €/m² Podobnosť 97 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pag): 2 419 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 355 €–444 € Podľa sadzby obce Pag pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

249 200 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Mandre

Okres

Pag

Župa

Zadarska

PSČ

23250

Obytná plocha

71 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

262096

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 249 200 € · Cena za m²: 3 510 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 71 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 42 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pag — medián 2 419 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Mandre

Mandre je pobrežná dedina na chorvátskom ostrove Pag, v Zadarskej župe. Je súčasťou obce Kolan. Ako 2021, to malo populáciu 467.

Počet obyvateľov: 467

Zdroj: Wikipedia