Apartmán Mandre

Popis nehnuteľnosti

Pag - Mandre, byt 77,80 m2, predaj, výhľad, novostavba, lokalita!!!
Pag - Mandre, dvojizbový apartmán o výmere 77,80 m2 na predaj na druhom poschodí bytového domu s celkovým počtom siedmich apartmánov vo výstavbe, vysoko kvalitná konštrukcia, plánované nasťahovanie leto 2026.
.
Pozostáva z: dvoch spální, obývačky + kuchyne + jedálne, chodby, dvoch kúpeľní, balkóna a terasy.
.
Z BYTU JE VÝHĽAD NA MORE!!!
.
Nachádza sa na skvelom mieste, 210 m od mora a pláže, v blízkosti obchodov, pekární, kaviarní, reštaurácií a všetkých zariadení potrebných pre príjemnú a pokojnú dovolenku!!
.
Má parkovacie miesto, ktoré je bezplatné.
.
Pozrite si pôdorys bytu označeného S6.
.
Dokumentácia v poriadku.
Kód objektu: iro-39978

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 536 €/m²

Medián podobných ponúk 3 753 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -5,8 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 30.

Cena za m² je vyššia než pri 30 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 513 €/m²–3 842 €/m² Porovnané s 43 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Mandre 309 640 € · 77 m² 4 021 €/m² Podobnosť 100 % Mandre 240 000 € · 75 m² 3 200 €/m² Podobnosť 97 % Mandre 275 000 € · 75 m² 3 667 €/m² Podobnosť 97 % Mandre 260 000 € · 79 m² 3 291 €/m² Podobnosť 97 % Mandre 329 000 € · 79 m² 4 165 €/m² Podobnosť 97 % MANDRE 285 380 € · 75 m² 3 805 €/m² Podobnosť 97 % Mandre 280 000 € · 80 m² 3 500 €/m² Podobnosť 96 % Mandre 294 480 € · 73 m² 4 034 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pag): 2 419 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 385 €–481 € Podľa sadzby obce Pag pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

272 300 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Mandre

Okres

Pag

Župa

Zadarska

PSČ

23250

Obytná plocha

77 m²

Izby

2

Kúpeľne

2

ID inzerátu

262095

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 272 300 € · Cena za m²: 3 536 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 77 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 43 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pag — medián 2 419 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Mandre

Mandre je pobrežná dedina na chorvátskom ostrove Pag, v Zadarskej župe. Je súčasťou obce Kolan. Ako 2021, to malo populáciu 467.

Počet obyvateľov: 467

Zdroj: Wikipedia