Na prodej · Biograd Na Moru · Zadarska
Biograd na moři - luxusní dvoupokojový byt I. patro, se zahradou - výhled na moře
Zprostředkováváme prodej krásného dvoupokojového bytu v prvním patře dvoupatrového domu, se zahradou a výhledem na moře.
Byt se skládá z chodby vedoucí na první patro, kde se nachází vstupní prostor, kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem v otevřeném konceptu, dvě prostorné ložnice a koupelna.
Z obývacího pokoje je výstup na dvě kryté terasy, ideální pro užívání si čerstvého vzduchu.
K bytu také patří prostorná zahrada, ideální pro odpočinek nebo setkání venku.
V budově jsou pouze tři byty, každý s vlastním vstupem, jeden dvoupokojový se nachází v přízemí, druhý dvoupokojový v patře a největší třípokojový je dvoupatrový s přilehlou terasou přes celou budovu.
Každému bytu patří dvě parkovací místa a část pozemku, zahrady, podle zobrazeného obrázku a přibližně vypočtené výměry.
Byty jsou vybaveny špičkovým hliníkovým okenním rámem světlejší barvy, elektrickými žaluziemi ve stejné barvě a trojvrstvým izolačním sklem potaženým speciální vrstvou pro odražení a zamezení přehřátí sluncem.
Všechny byty mají kompletně vybavené koupelny s velkými dlaždicemi, el.
podlahovým vytápěním a špičkovým sanitárním vybavením
V obývacích pokojích jsou také keramické dlaždice velkého formátu s vestavěným el.
podlahovým vytápěním a špičkovými split klimatizačními jednotkami pro doplňkové vytápění a chlazení.
Všechny pokoje jsou vybaveny split klimatizačními jednotkami pro vytápění a chlazení a na podlaze je trojvrstvý parket.
Byty jsou také vybaveny připojením k internetu a televizi.
Hlavní vstupní dveře jsou protiskluzové, z vnější strany potažené černým sklem a vybavené číselníkem pro zamykání a odemykání a spojeným videoportafonem v barvě.
Fasáda budovy je izolována 10 cm grafitovou izolací, finální fasáda je ve světlých tónech a na jižní straně je vytvořena takzvaná větraná fasáda ve dřevěné barvě.
U výstupu na terasu dvoupatrového bytu je připravená podpora pro letní kuchyni a terasa je vybavena pergolou a jacuzzi a připravenou pro solární sprchu.
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 83 % srovnatelných nabídek.
BIOGRAD NA MORU
216 000 € · 83 m²
2 602 €/m²
Podobnost 96 %
Biograd na Moru
234 000 € · 76 m²
3 079 €/m²
Podobnost 95 %
BIOGRAD NA MORU
532 845 € · 86 m²
6 196 €/m²
Podobnost 88 %
Biograd na Moru
325 000 € · 69 m²
4 710 €/m²
Podobnost 86 %
Biograd na Moru
260 000 € · 93 m²
2 796 €/m²
Podobnost 85 %
Biograd na Moru
360 000 € · 78 m²
4 615 €/m²
Podobnost 83 %
BIOGRAD NA MORU
260 000 € · 78 m²
3 333 €/m²
Podobnost 82 %
BIOGRAD NA MORU
228 000 € · 68 m²
3 353 €/m²
Podobnost 80 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 400 000 € · Cena za m²: 5 000 €/m²
Obytná plocha: 80 m²
Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 24 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Biograd na Moru — medián 2 713 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Biograd na Moru je přístavní město v severní Dalmácii v Chorvatsku, 28 km jihovýchodně od centra Zadaru.
Počet obyvatel: 5 601
Zdroj: Wikipedia