Apartmán Biograd Na Moru

Na prodej · Biograd Na Moru · Zadarska

3 Pokoje 80 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 400 000 € 5 000 €/m²

Popis nemovitosti

Biograd na moři - luxusní dvoupokojový byt I. patro, se zahradou - výhled na moře
Zprostředkováváme prodej krásného dvoupokojového bytu v prvním patře dvoupatrového domu, se zahradou a výhledem na moře. Byt se skládá z chodby vedoucí na první patro, kde se nachází vstupní prostor, kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem v otevřeném konceptu, dvě prostorné ložnice a koupelna. Z obývacího pokoje je výstup na dvě kryté terasy, ideální pro užívání si čerstvého vzduchu. K bytu také patří prostorná zahrada, ideální pro odpočinek nebo setkání venku. V budově jsou pouze tři byty, každý s vlastním vstupem, jeden dvoupokojový se nachází v přízemí, druhý dvoupokojový v patře a největší třípokojový je dvoupatrový s přilehlou terasou přes celou budovu. Každému bytu patří dvě parkovací místa a část pozemku, zahrady, podle zobrazeného obrázku a přibližně vypočtené výměry. Byty jsou vybaveny špičkovým hliníkovým okenním rámem světlejší barvy, elektrickými žaluziemi ve stejné barvě a trojvrstvým izolačním sklem potaženým speciální vrstvou pro odražení a zamezení přehřátí sluncem. Všechny byty mají kompletně vybavené koupelny s velkými dlaždicemi, el. podlahovým vytápěním a špičkovým sanitárním vybavením V obývacích pokojích jsou také keramické dlaždice velkého formátu s vestavěným el. podlahovým vytápěním a špičkovými split klimatizačními jednotkami pro doplňkové vytápění a chlazení. Všechny pokoje jsou vybaveny split klimatizačními jednotkami pro vytápění a chlazení a na podlaze je trojvrstvý parket. Byty jsou také vybaveny připojením k internetu a televizi. Hlavní vstupní dveře jsou protiskluzové, z vnější strany potažené černým sklem a vybavené číselníkem pro zamykání a odemykání a spojeným videoportafonem v barvě. Fasáda budovy je izolována 10 cm grafitovou izolací, finální fasáda je ve světlých tónech a na jižní straně je vytvořena takzvaná větraná fasáda ve dřevěné barvě. U výstupu na terasu dvoupatrového bytu je připravená podpora pro letní kuchyni a terasa je vybavena pergolou a jacuzzi a připravenou pro solární sprchu.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 5 000 €/m²
Medián podobných nabídek 3 574 €/m²
Rozdíl proti mediánu +39,9 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 83.

Cena za m² je vyšší než u 83 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 097 €/m²–4 639 €/m² Porovnáno s 24 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Biograd na Moru): 2 713 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 640 € Podle sazby obce Biograd na Moru pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

2

Doplňující informace

Cena
400 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Biograd Na Moru
Okres
Biograd Na Moru
Župa
Zadarska
PSČ
23210
Obytná plocha
80 m²
Pokoje
3
Ložnice
2
Koupelny
1
Klimatizace
Ano
Novostavba
Ano
ID inzerátu
366856

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zahrada
Parkovací místa
Výhled na moře
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 400 000 € · Cena za m²: 5 000 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 80 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 24 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Biograd na Moru — medián 2 713 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Biograd Na Moru, Zadarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Biograd na Moru

Biograd na Moru je přístavní město v severní Dalmácii v Chorvatsku, 28 km jihovýchodně od centra Zadaru.

Počet obyvatel: 5 601

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje