Na sprzedaż · Biograd Na Moru · Zadarska
Biograd na moru - luksusowy dwupokojowy apartament I piętro, z ogrodem - widok na morze
Pośredniczymy w sprzedaży pięknego, dwupokojowego mieszkania na pierwszym piętrze dwupokojowego budynku, z ogrodem i widokiem na morze.
Mieszkanie składa się ze schodów prowadzących na pierwsze piętro, gdzie znajdują się przedpokój, kuchnia z jadalnią i salonem w otwartym układzie, dwie przestronne sypialnie oraz łazienka.
Z salonu jest wyjście na dwie zadaszone tarasy, idealne do korzystania ze świeżego powietrza.
Do mieszkania przynależy także przestronny ogród, idealny do relaksu lub spotkań na świeżym powietrzu.
W budynku znajdują się tylko trzy mieszkania, każde z osobnym wejściem: jedno dwupokojowe na parterze, drugie dwupokojowe na piętrze, a największe trzypokojowe jest dwupoziomowe z przylegającą tarasą obejmującą cały budynek.
Każdemu mieszkaniu przysługują dwa miejsca parkingowe oraz część ogrodu, zgodnie z przedstawionym zdjęciem i przybliżoną powierzchnią.
Mieszkania wyposażone są w wysokiej klasy aluminiowe okna w jaśniejszym kolorze, elektryczne żaluzje w kolorze ram oraz potrójnie szyby z specjalną powłoką odbijającą, zapobiegającą nadmiernemu nagrzewaniu słonecznemu.
Wszystkie mieszkania mają w pełni wyposażone łazienki, z dużymi płytkami, elek.
ogrzewaniem podłogowym i wysokiej klasy sanitariatem
W salonach również znajdują się duże płytki ceramiczne z wbudowanym elek.
ogrzewaniem podłogowym oraz wysokiej klasy klimatyzatorami typu split do dodatkowego ogrzewania i chłodzenia.
Wszystkie pokoje wyposażone są w klimatyzatory split do ogrzewania i chłodzenia, a podłoga wykończona jest potrójnym parkietem.
Mieszkania są również wyposażone w przyłącze do internetu i telewizji.
Główne drzwi wejściowe są antywłamaniowe, po stronie zewnętrznej pokryte czarnym szkłem i wyposażone w zamknięcie szyfrowe oraz połączony kolorowy wideodomofon.
Fasada budynku jest izolowana 10 cm izolacją grafitową, wykończenie fasady w jasnych tonach, a na południowej części zastosowano tzw. wentylowaną fasadę w kolorze drewna.
Przy wyjściu na taras dwupoziomowego mieszkania przygotowano miejsce na letnią kuchnię, a taras wyposażony jest w pergolę i jacuzzi oraz przygotowanie do słonego prysznica.
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 83 % porównywalnych ofert.
BIOGRAD NA MORU
216 000 € · 83 m²
2 602 €/m²
Podobieństwo 96 %
Biograd na Moru
234 000 € · 76 m²
3 079 €/m²
Podobieństwo 95 %
BIOGRAD NA MORU
532 845 € · 86 m²
6 196 €/m²
Podobieństwo 88 %
Biograd na Moru
325 000 € · 69 m²
4 710 €/m²
Podobieństwo 86 %
Biograd na Moru
260 000 € · 93 m²
2 796 €/m²
Podobieństwo 85 %
Biograd na Moru
360 000 € · 78 m²
4 615 €/m²
Podobieństwo 83 %
BIOGRAD NA MORU
260 000 € · 78 m²
3 333 €/m²
Podobieństwo 82 %
BIOGRAD NA MORU
228 000 € · 68 m²
3 353 €/m²
Podobieństwo 80 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 400 000 € · Cena za m²: 5 000 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 80 m²
Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 24 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Biograd na Moru — mediana 2 713 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Biograd na Moru – miasto i gmina w Chorwacji, w żupanii zadarskiej. Położony jest w północnej Dalmacji, pomiędzy Zadarem a Szybenikiem. Leży nad Morzem Adriatyckim naprzeciwko wyspy Pašman. W 2011 roku liczył 5569 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 5 601
Źródło: Wikipedia