Na prodaju · Biograd Na Moru · Zadarska
Biograd na moru - luksuzni dvosoban stan I kat, sa vrtom - pogled na more
Posredujemo u prodaji prekrasnog, dvosobnog stana na prvom katu dvokatnice, sa vrtom i pogledom na moru.
Stan se sastoji od stubišta koje vodi na prvi kat, gdje se nalaze ulazni prostor, kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom otvorenog koncepta, dvije prostrane spavaće sobe i kupaonica. Iz dnevnog boravka pruža se izlaz na dvije natkrivene terase, savršene za uživanje na svježem zraku. Uz to stanu pripada i prostrani vrt, idealan za opuštanje ili druženja na otvorenom.
U zgradi se nalaze samo tri stana svaki sa zasebnim ulazom, jedan dvosobni se nalazi u prizemlju, drugi dvosobni na katu i najveći trosobni je dvoetažni sa pripadajućom terasom preko cijele zgrade.
Svakom stanu pripadaju dva parkirna mjesta i dio okućnice, vrta, prema prikazanoj slici i približno izračunatoj kvadraturi.
Stanovi su opremljeni vrhunskom aluminijskom stolarijom svjetlije boje, električnim žaluzinama u boji stolarije i troslojnim iz-o staklom premazanim specijalnim premazom radi odbijanja i sprečavanja od prevelikog sunčevog zagrijavanja.
Svi stanovi su sa kompletno namještenim kupatilima, sa pločicama velikih dimenzija, el. podnim grijanjem i vrhunskom sanitarijama
U dnevnim boravcima su također keramičke pločice velikog formata sa ugrađenim el. podnim grijanjem i vrhunskim klima split uređajima za dodatno grijanje i hlađenje.
Sve sobe su opremljene split klima uređajima za grijanje i hlađenje a na podu je troslojni parket .
Stanovi su također opremljeni priključkom za internet i televiziju.
Glavna ulazna vrata su protuprovalna, sa vanjske strane presvučena crnim staklom i opremljena šifrarnikom za zaključavanje i otključavanje te povezana video portafonom u boji.
Fasada zgrade je izolirana sa 10 cm grafitne izolacije, završna fasada je svijetlih tonova, a na južnom dijelu je napravljena takozvana ventilirana fasada u boji drveta.
Na izlazu na terasu dvoetažnog stana napravljena je priprema za ljetnu kuhinju, a terasa je opremljena pergolom i jacuzzijem te pripremom za solarni tuš.
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 83 % usporedivih ponuda.
BIOGRAD NA MORU
216 000 € · 83 m²
2 602 €/m²
Sličnost 96 %
Biograd na Moru
234 000 € · 76 m²
3 079 €/m²
Sličnost 95 %
BIOGRAD NA MORU
532 845 € · 86 m²
6 196 €/m²
Sličnost 88 %
Biograd na Moru
325 000 € · 69 m²
4 710 €/m²
Sličnost 86 %
Biograd na Moru
260 000 € · 93 m²
2 796 €/m²
Sličnost 85 %
Biograd na Moru
360 000 € · 78 m²
4 615 €/m²
Sličnost 83 %
BIOGRAD NA MORU
260 000 € · 78 m²
3 333 €/m²
Sličnost 82 %
BIOGRAD NA MORU
228 000 € · 68 m²
3 353 €/m²
Sličnost 80 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Cijena: 400 000 € · Cijena po m²: 5 000 €/m²
Stambena površina: 80 m²
Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 24 sličnih ponuda.
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Biograd na Moru — medijan 2 713 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Biograd na Moru je grad u Zadarskoj županiji.
Broj stanovnika: 5 601
Izvor: Wikipedia