Apartmán Bili Brig
Na prodej · Zadar · Zadarska
Popis nemovitosti
Prostorný byt v Zadaru - 112 m2, s velkým potenciálem
PROSTORNÝ BYT V ZADRU - 112 M2, S VELKÝM POTENCIÁLEM
Prodává se prostorný byt v Zadru, umístěný ve vysokém přízemí obytné budovy (SAS‑budovy) postavené v roce 1984.
Byt o celkové obytné ploše 85 m² nabízí výjimečnou funkčnost a řadu možností, jak pro rodinné bydlení, tak pro investici nebo komerční využití.
Byt se skládá ze tří ložnic, obývacího pokoje, kuchyně s jídelnou, koupelny, samostatného WC, vstupní haly, skladovacího prostoru, terasy a loggie.
Patří k němu také dřevěná místnost o ploše cca 13 m² a studio apartmán v suterénu o ploše cca 26 m².
Díky umístění ve vysokém přízemí má byt dva oddělené vstupy:
hlavní vstup přes budovu s portálem
soukromý vstup přes vlastní zahradu na jižní straně bytu
Byt byl zrenovován v roce 2015, zatímco studio apartmán byl zahájen v roce 2010, ale není dokončen, což budoucímu majiteli poskytuje možnost úpravy podle vlastních představ.
Nemovitost vyžaduje minimální dodatečnou rekonstrukci a prodává se zařízená.
Vybavenost:
podlahy v kombinaci parketu a laminátu
funkční rozvržení místností
vhodné i pro komerční prostory (ordinace, kancelář, pronájem apod.)
Vzhledem k její velikosti, přídavnému apartmá a dvěma vstupům představuje tato nemovitost vzácnou příležitost na trhu.
Kontaktujte nás pro více informací a domluvte si prohlídku.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 26 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Bili brig
363 744 € · 113 m²
3 219 €/m²
Podobnost 95 %
Bili brig
367 691 € · 118 m²
3 116 €/m²
Podobnost 91 %
Bili brig
364 000 € · 122 m²
2 984 €/m²
Podobnost 91 %
Bili brig
313 503 € · 101 m²
3 104 €/m²
Podobnost 88 %
Bili brig
400 086 € · 129 m²
3 101 €/m²
Podobnost 83 %
Zadar
350 000 € · 112 m²
3 125 €/m²
Podobnost 82 %
Diklo
517 930 € · 105 m²
4 933 €/m²
Podobnost 81 %
Vidikovac
366 700 € · 114 m²
3 217 €/m²
Podobnost 80 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 365 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Bili Brig
- Okres
- Zadar
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23000
- Obytná plocha
- 112 m²
- Pokoje
- 5
- Ložnice
- 4
- Koupelny
- 1
- Toalety
- 1
- ID inzerátu
- 363806
Co AI našla v popisu
- Zařízeno
- Zahrada
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 365 000 € · Cena za m²: 3 259 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 112 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 5 · Ložnice: 4 · Koupelny: 1
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Zadarská župa
Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.
Počet obyvatel: 159 766
Zdroj: Wikipedia
