Apartmán Bili Brig

Popis nemovitosti

Prostorný byt v Zadaru - 112 m2, s velkým potenciálem
PROSTORNÝ BYT V ZADRU - 112 M2, S VELKÝM POTENCIÁLEM Prodává se prostorný byt v Zadru, umístěný ve vysokém přízemí obytné budovy (SAS‑budovy) postavené v roce 1984. Byt o celkové obytné ploše 85 m² nabízí výjimečnou funkčnost a řadu možností, jak pro rodinné bydlení, tak pro investici nebo komerční využití. Byt se skládá ze tří ložnic, obývacího pokoje, kuchyně s jídelnou, koupelny, samostatného WC, vstupní haly, skladovacího prostoru, terasy a loggie. Patří k němu také dřevěná místnost o ploše cca 13 m² a studio apartmán v suterénu o ploše cca 26 m². Díky umístění ve vysokém přízemí má byt dva oddělené vstupy: hlavní vstup přes budovu s portálem soukromý vstup přes vlastní zahradu na jižní straně bytu Byt byl zrenovován v roce 2015, zatímco studio apartmán byl zahájen v roce 2010, ale není dokončen, což budoucímu majiteli poskytuje možnost úpravy podle vlastních představ. Nemovitost vyžaduje minimální dodatečnou rekonstrukci a prodává se zařízená. Vybavenost: podlahy v kombinaci parketu a laminátu funkční rozvržení místností vhodné i pro komerční prostory (ordinace, kancelář, pronájem apod.) Vzhledem k její velikosti, přídavnému apartmá a dvěma vstupům představuje tato nemovitost vzácnou příležitost na trhu. Kontaktujte nás pro více informací a domluvte si prohlídku.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 3 259 €/m²

Medián podobných nabídek 4 137 €/m²

Rozdíl proti mediánu -21,2 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 19.

Cena za m² je vyšší než u 19 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 352 €/m²–4 848 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Bili brig 363 744 € · 113 m² 3 219 €/m² Podobnost 95 % BILI BRIG 350 000 € · 105 m² 3 333 €/m² Podobnost 94 % Bili brig 367 691 € · 118 m² 3 116 €/m² Podobnost 91 % Bili brig 364 000 € · 122 m² 2 984 €/m² Podobnost 91 % Bili brig 313 503 € · 101 m² 3 104 €/m² Podobnost 88 % Bili brig 350 000 € · 107 m² 3 271 €/m² Podobnost 86 % Bili brig 400 086 € · 129 m² 3 101 €/m² Podobnost 83 % ZADAR 350 000 € · 112 m² 3 125 €/m² Podobnost 82 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 67 € Podle sazby obce Zadar pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

365 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Bili Brig

Okres

Zadar

Župa

Zadarska

PSČ

23000

Obytná plocha

112 m²

Pokoje

5

Ložnice

4

Koupelny

1

Toalety

1

ID inzerátu

363806

Co AI našla v popisu

Zařízeno

✓

Zahrada

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 365 000 € · Cena za m²: 3 259 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 112 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Ložnice: 4 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Bili Brig

Bili Brig je obydlené místo v Chorvatské republice v obci Nova Kapela v Brodsko-Posavinské župě. V Bilo Brigu je katolický kostel Nanebevstoupení Spasitele.

Počet obyvatel: 272

Zdroj: Wikipedia