In vendita · Zadar · Zadarska
Spazioso appartamento a Zara - 112 m2, con grande potenziale
APPARTAMENTO SPAZIOSO A ZADAR - 112 M2, CON GRANDE POTENZIALE
In vendita appartamento spazioso a Zadar, situato al piano rialzato di un edificio residenziale (edificio SAS) costruito nel 1984.
anno.
L'appartamento con superficie abitabile totale di 85 m² offre un'eccezionale funzionalità e numerose possibilità, sia per la residenza familiare che per investimento o uso commerciale.
L'appartamento è composto da tre camere da letto, soggiorno, cucina con zona pranzo, bagno, WC separato, ingresso, ripostiglio, terrazza e loggia.
Include anche una cantina di circa 13 m², nonché un monolocale al piano interrato di circa 26 m².
Grazie alla posizione al piano rialzato, l'appartamento ha due ingressi separati:
ingresso principale attraverso l'edificio con portineria
ingresso privato tramite giardino proprio sul lato sud dell'appartamento
L'appartamento è stato ristrutturato nel 2015.
anno, mentre il monolocale è stato avviato nel 2010.
anno, ma non è stato completato, lasciando al futuro proprietario la possibilità di arredarlo secondo i propri desideri.
L'immobile necessita di una minima ristrutturazione aggiuntiva e viene venduto arredato.
Dotazioni:
pavimenti in combinazione di parquet e laminato
disposizione funzionale degli ambienti
adatto anche per uso commerciale (studio, ufficio, affitto, ecc.)
Per le sue dimensioni, l'appartamento aggiuntivo e i due ingressi, questa proprietà rappresenta un'opportunità rara sul mercato.
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Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 19 % degli annunci comparabili.
Bili brig
363 744 € · 113 m²
3 219 €/m²
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BILI BRIG
350 000 € · 105 m²
3 333 €/m²
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Bili brig
367 691 € · 118 m²
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Bili brig
364 000 € · 122 m²
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Bili brig
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Bili brig
350 000 € · 107 m²
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Bili brig
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ZADAR
350 000 € · 112 m²
3 125 €/m²
Somiglianza 82 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 365 000 € · Prezzo al m²: 3 259 €/m²
Superficie abitabile: 112 m²
Camere: 5 · Camere da letto: 4 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zadar — una mediana di 2 874 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Bili Brig è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nel comune di Nova Kapela nella contea di Brodsko-posavska. C'è una chiesa cattolica dell'Ascensione del Salvatore.
Popolazione: 272
Fonte: Wikipedia