Stan Bili Brig

Opis nekretnine

Prostran stan u zadru - 112 m2, s velikim potencijalom
PROSTRAN STAN U ZADRU - 112 M2, S VELIKIM POTENCIJALOM Prodaje se prostran stan u Zadru, smješten u visokom prizemlju stambene zgrade (SAS-ove zgrade) izgrađene 1984. godine. Stan ukupne stambene površine 85 m² nudi iznimnu funkcionalnost i brojne mogućnosti, kako za obiteljsko stanovanje tako i za investiciju ili poslovnu namjenu. Stan se sastoji od tri spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom, kupaonice, zasebnog WC-a, predsoblja, spremišta, terase i loggie. Pripada mu i drvarnica površine cca 13 m², kao i studio apartman u suterenu površine cca 26 m². Zahvaljujući položaju u visokom prizemlju, stan ima dva odvojena ulaza: glavni ulaz kroz zgradu s portafonom privatni ulaz preko vlastitog vrta s južne strane stana Stan je renoviran 2015. godine, dok je studio apartman započet 2010. godine, ali nije dovršen, što budućem vlasniku ostavlja mogućnost uređenja prema vlastitim željama. Nekretnini je potrebna minimalna dodatna renovacija, a prodaje se namještena. Opremljenost: podovi u kombinaciji parketa i laminata funkcionalan raspored prostorija pogodno i za poslovni prostor (ordinacija, ured, najam i sl.) Zbog svoje veličine, dodatnog apartmana i dva ulaza, ova nekretnina predstavlja rijetku priliku na tržištu. Kontaktirajte nas za više informacija i dogovorite razgledavanje.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 259 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 137 €/m²

Razlika od medijana -21,2 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 19.

Cijena po m² viša je nego kod 19 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 352 €/m²–4 848 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Bili brig 363 744 € · 113 m² 3 219 €/m² Sličnost 95 % BILI BRIG 350 000 € · 105 m² 3 333 €/m² Sličnost 94 % Bili brig 367 691 € · 118 m² 3 116 €/m² Sličnost 91 % Bili brig 364 000 € · 122 m² 2 984 €/m² Sličnost 91 % Bili brig 313 503 € · 101 m² 3 104 €/m² Sličnost 88 % Bili brig 350 000 € · 107 m² 3 271 €/m² Sličnost 86 % Bili brig 400 086 € · 129 m² 3 101 €/m² Sličnost 83 % ZADAR 350 000 € · 112 m² 3 125 €/m² Sličnost 82 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Zadar): 2 874 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 67 € Prema stopi općine Zadar za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

365 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Bili Brig

Općina

Zadar

Županija

Zadarska

Poštanski broj

23000

Stambena površina

112 m²

Sobe

5

Spavaće sobe

4

Kupaonice

1

Toaleti

1

ID oglasa

363806

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Vrt

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 365 000 € · Cijena po m²: 3 259 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 112 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Spavaće sobe: 4 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zadar — medijan 2 874 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Bili Brig

Bili Brig je naseljeno mjesto u Republici Hrvatskoj u općini Nova Kapela u Brodsko-posavskoj županiji. U Bilom Brigu se nalazi katolička crkva Uzašašća Spasiteljeva.

Broj stanovnika: 272

Izvor: Wikipedia