Apartment Bili Brig
Zu verkaufen · Zadar · Zadarska
Objektbeschreibung
Großzügige Wohnung in Zadar – 112 m², mit großem Potenzial
GERÄUMIGE WOHNUNG IN ZADAR - 112 M2, MIT GROSSEM POTENZIAL
Geräumige Wohnung in Zadar wird verkauft, gelegen im Hochparterre eines Wohngebäudes (SAS-Gebäude) aus dem Baujahr 1984.
Jahr.
Die Wohnung mit einer Gesamtwohnfläche von 85 m² bietet außergewöhnliche Funktionalität und zahlreiche Möglichkeiten, sowohl für das Familienwohnen als auch für Investitionen oder geschäftliche Nutzung.
Die Wohnung besteht aus drei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, Bad, separatem WC, Flur, Abstellraum, Terrasse und Loggia.
Dazu gehört ein Holzlager von ca. 13 m² sowie ein Studio-Apartment im Untergeschoss von ca. 26 m².
Dank der Lage im Hochparterre hat die Wohnung zwei getrennte Eingänge:
Haupteingang durch das Gebäude mit Portafon
Privater Eingang über den eigenen Garten auf der Südseite der Wohnung
Die Wohnung wurde 2015 renoviert.
Jahr, während das Studio-Apartment 2010 begonnen
Jahr, aber nicht fertiggestellt wurde, was dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit lässt, es nach eigenen Wünschen zu gestalten.
Die Immobilie benötigt nur minimale zusätzliche Renovierung und wird möbliert verkauft.
Ausstattung:
Böden in Kombination aus Parkett und Laminat
funktionaler Grundriss
geeignet auch für gewerbliche Nutzung (Praxis, Büro, Vermietung usw.)
Aufgrund ihrer Größe, des zusätzlichen Apartments und der zwei Eingänge stellt diese Immobilie eine seltene Gelegenheit auf dem Markt dar.
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PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 26 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 365 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Bili Brig
- Bezirk
- Zadar
- Gespanschaft
- Zadarska
- PLZ
- 23000
- Wohnfläche
- 112 m²
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 1
- Toiletten
- 1
- Anzeigen-ID
- 363806
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Möbliert
- Garten
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 365 000 € · Preis pro m²: 3 259 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 112 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 5 · Schlafzimmer: 4 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zadar tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 874 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Gespanschaft Zadar
Die Gespanschaft Zadar [ˈzadar] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie umfasst den nördlichsten Teil Dalmatiens um die Stadt Zadar, die vorgelagerten Inseln und das Hinterland von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie hat eine Fläche von 3.646 km² und 158.360 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Zadar.
Einwohnerzahl: 159 766
Quelle: Wikipedia
