Apartment Bili Brig

Zu verkaufen · Zadar · Zadarska

5 Zimmer 112 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 365 000 € 3 259 €/m²

Objektbeschreibung

Großzügige Wohnung in Zadar – 112 m², mit großem Potenzial
GERÄUMIGE WOHNUNG IN ZADAR - 112 M2, MIT GROSSEM POTENZIAL Geräumige Wohnung in Zadar wird verkauft, gelegen im Hochparterre eines Wohngebäudes (SAS-Gebäude) aus dem Baujahr 1984. Jahr. Die Wohnung mit einer Gesamtwohnfläche von 85 m² bietet außergewöhnliche Funktionalität und zahlreiche Möglichkeiten, sowohl für das Familienwohnen als auch für Investitionen oder geschäftliche Nutzung. Die Wohnung besteht aus drei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, Bad, separatem WC, Flur, Abstellraum, Terrasse und Loggia. Dazu gehört ein Holzlager von ca. 13 m² sowie ein Studio-Apartment im Untergeschoss von ca. 26 m². Dank der Lage im Hochparterre hat die Wohnung zwei getrennte Eingänge: Haupteingang durch das Gebäude mit Portafon Privater Eingang über den eigenen Garten auf der Südseite der Wohnung Die Wohnung wurde 2015 renoviert. Jahr, während das Studio-Apartment 2010 begonnen Jahr, aber nicht fertiggestellt wurde, was dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit lässt, es nach eigenen Wünschen zu gestalten. Die Immobilie benötigt nur minimale zusätzliche Renovierung und wird möbliert verkauft. Ausstattung: Böden in Kombination aus Parkett und Laminat funktionaler Grundriss geeignet auch für gewerbliche Nutzung (Praxis, Büro, Vermietung usw.) Aufgrund ihrer Größe, des zusätzlichen Apartments und der zwei Eingänge stellt diese Immobilie eine seltene Gelegenheit auf dem Markt dar. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und vereinbaren Sie eine Besichtigung.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 3 259 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 137 €/m²
Abweichung vom Median -21,2 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 19.

Der Preis pro m² liegt über dem von 19 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 352 €/m²–4 848 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Zadar): 2 874 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 67 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Zadar für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
365 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Bili Brig
Bezirk
Zadar
Gespanschaft
Zadarska
PLZ
23000
Wohnfläche
112 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Toiletten
1
Anzeigen-ID
363806

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Möbliert
Garten
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 365 000 € · Preis pro m²: 3 259 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 112 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5 · Schlafzimmer: 4 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zadar tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 874 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Bili Brig, Zadarska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Bili Brig

Bili Brig ist ein bewohnter Ort in der Republik Kroatien in der Gemeinde Nova Kapela in der Gespanschaft Brod-Posavina. In Bilo Cargo befindet sich die katholische Kirche der Himmelfahrt des Erlösers.

Einwohnerzahl: 272

Quelle: Wikipedia

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