Appartement Bili Brig
À vendre · Zadar · Zadarska
Description du bien
Appartement spacieux à Zadar - 112 m², avec un fort potentiel
APPARTEMENT SPACIEUX À ZADAR - 112 M2, AVEC UN GRAND POTENTIEL
Un appartement spacieux à Zadar est à vendre, situé au rez-de-chaussée haut d'un immeuble résidentiel (bâtiment SAS) construit en 1984.
année.
L'appartement d'une surface habitable totale de 85 m² offre une fonctionnalité exceptionnelle et de nombreuses possibilités, tant pour une habitation familiale que pour un investissement ou une utilisation professionnelle.
L'appartement se compose de trois chambres, d'un salon, d'une cuisine avec salle à manger, d'une salle de bains, d'un WC séparé, d'un hall d'entrée, d'un débarras, d'une terrasse et d'une loggia.
Il comprend également une remise d'environ 13 m², ainsi qu'un studio au sous-sol d'environ 26 m².
Grâce à sa position en rez-de-chaussée haut, l'appartement possède deux entrées séparées :
entrée principale par l'immeuble avec interphone
entrée privée via le jardin privé du côté sud de l'appartement
L'appartement a été rénové en 2015.
année, tandis que le studio a été commencé en 2010.
année, mais n'est pas terminé, ce qui laisse au futur propriétaire la possibilité de le aménager selon ses propres désirs.
La propriété nécessite une rénovation minimale supplémentaire et est vendue meublée.
Équipement :
sols en combinaison de parquet et de stratifié
agencement fonctionnel des pièces
adapté également à un usage professionnel (cabinet, bureau, location, etc.)
En raison de sa taille, de l'appartement supplémentaire et des deux entrées, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché.
Contactez-nous pour plus d'informations et pour convenir d'une visite.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 26 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 365 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Bili Brig
- District
- Zadar
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23000
- Surface habitable
- 112 m²
- Chambres
- 5
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 1
- Toilettes
- 1
- ID de l’annonce
- 363806
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Meublé
- Jardin
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 365 000 € · Prix au m²: 3 259 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 112 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 5 · Chambres: 4 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Comitat de Zadar
Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.
Population: 159 766
Source: Wikipedia
