À vendre · Zadar · Zadarska
Appartement spacieux à Zadar - 112 m², avec un fort potentiel
APPARTEMENT SPACIEUX À ZADAR - 112 M2, AVEC UN GRAND POTENTIEL
Un appartement spacieux à Zadar est à vendre, situé au rez-de-chaussée haut d'un immeuble résidentiel (bâtiment SAS) construit en 1984.
année.
L'appartement d'une surface habitable totale de 85 m² offre une fonctionnalité exceptionnelle et de nombreuses possibilités, tant pour une habitation familiale que pour un investissement ou une utilisation professionnelle.
L'appartement se compose de trois chambres, d'un salon, d'une cuisine avec salle à manger, d'une salle de bains, d'un WC séparé, d'un hall d'entrée, d'un débarras, d'une terrasse et d'une loggia.
Il comprend également une remise d'environ 13 m², ainsi qu'un studio au sous-sol d'environ 26 m².
Grâce à sa position en rez-de-chaussée haut, l'appartement possède deux entrées séparées :
entrée principale par l'immeuble avec interphone
entrée privée via le jardin privé du côté sud de l'appartement
L'appartement a été rénové en 2015.
année, tandis que le studio a été commencé en 2010.
année, mais n'est pas terminé, ce qui laisse au futur propriétaire la possibilité de le aménager selon ses propres désirs.
La propriété nécessite une rénovation minimale supplémentaire et est vendue meublée.
Équipement :
sols en combinaison de parquet et de stratifié
agencement fonctionnel des pièces
adapté également à un usage professionnel (cabinet, bureau, location, etc.)
En raison de sa taille, de l'appartement supplémentaire et des deux entrées, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché.
Contactez-nous pour plus d'informations et pour convenir d'une visite.
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 19 % des annonces comparables.
Bili brig
363 744 € · 113 m²
3 219 €/m²
Similarité 95 %
BILI BRIG
350 000 € · 105 m²
3 333 €/m²
Similarité 94 %
Bili brig
367 691 € · 118 m²
3 116 €/m²
Similarité 91 %
Bili brig
364 000 € · 122 m²
2 984 €/m²
Similarité 91 %
Bili brig
313 503 € · 101 m²
3 104 €/m²
Similarité 88 %
Bili brig
350 000 € · 107 m²
3 271 €/m²
Similarité 86 %
Bili brig
400 086 € · 129 m²
3 101 €/m²
Similarité 83 %
ZADAR
350 000 € · 112 m²
3 125 €/m²
Similarité 82 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 365 000 € · Prix au m²: 3 259 €/m²
Surface habitable: 112 m²
Chambres: 5 · Chambres: 4 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Bili Brig est une ville de Croatie située dans le comté de Brod-Posavina, dans la municipalité de Nova Kapela. A Bilo Brig est l'Église catholique de l'Ascension du Sauveur.
Population: 272
Source: Wikipedia