Na prodej · Varaždin · Varaždinska
Dvoupokojový byt s galerií ve Varaždinu
V jedné z nejžádanějších částí Varaždinu, města bohatého na historii, kulturu a rostoucí turistický potenciál, se nachází dvoupokojový byt s galerií, který představuje vynikající příležitost jak pro příjemný život, tak pro inteligentní investici. Byt s celkovou plochou 48.47 m2 (NKP 44.43 m2) je navržen tak, aby maximálně využil každé náměstí.
Obývací pokoj propojený s kuchyní dělá srdce domova jasným, funkčním a přizpůsobivým prostorem, který se může snadno stát moderním otevřeným interiérem atraktivním pro dlouhodobé nájemce nebo turistické pronájmy.
V ložnici má soukromí a klid, zatímco v koupelně splňuje všechny standardy moderního bydlení.Zvláštní trumf této nemovitosti je galerie, která dává prostor další rozměr a přitažlivost.
Právě tento prvek činí byt velmi zajímavým na trhu krátkodobého pronájmu, galerie je uspořádána jako další spací zóna, čímž se zvyšuje kapacita a příjmový potenciál.
Takový rozvrh je obzvláště žádaný mezi turisty, kteří navštěvují Varaždin po celý rok, a to zejména během kulturních a hudebních akcí.Díky poloze ve městě, které neustále přitahuje návštěvníky, má tato nemovitost silný investiční potenciál.
Může to být příjemný domov pro mladý pár nebo jednu osobu, ale také zisková turistická jednotka s velmi dobrou návratností investic.
Kombinace kompaktnosti, funkčnosti a charakteru (galerie) mu dává konkurenční výhodu na trhu.
Další pocit bezpečí poskytuje kamerový dohled, zatímco odpovídající venkovní parkovací místo zaručuje každodenní pohodlí bez stresu kolem parkování.
To není jen nákup bytu, je to příležitost pro inteligentní investice do nemovitosti, která může generovat příjmy a udržet si hodnotu v dlouhodobém horizontu.
Pro jakékoliv další informace o tomto zajímavém bytě a zobrazení, neváhejte mě kontaktovat.
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 36 % srovnatelných nabídek.
VARAŽDIN
145 000 € · 48 m²
3 021 €/m²
Podobnost 100 %
VARAŽDIN
145 000 € · 48 m²
3 021 €/m²
Podobnost 100 %
VARAŽDIN
145 000 € · 49 m²
2 959 €/m²
Podobnost 98 %
VARAŽDIN
148 000 € · 49 m²
3 020 €/m²
Podobnost 98 %
VARAŽDIN
148 000 € · 47 m²
3 149 €/m²
Podobnost 98 %
VARAŽDIN
169 740 € · 50 m²
3 395 €/m²
Podobnost 96 %
VARAŽDIN
169 740 € · 50 m²
3 395 €/m²
Podobnost 96 %
VARAŽDIN
160 320 € · 50 m²
3 206 €/m²
Podobnost 96 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 145 000 € · Cena za m²: 3 021 €/m²
Obytná plocha: 48 m²
Pokoje: 2 · Koupelny: 2
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 25 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Varaždin — medián 2 128 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ano. Dogma nekretnine d.o.o. – 145 000 €; CASA BELLA NEKRETNINE – 145 000 €.
Varaždinská župa je župa na severu území Chorvatska. Patří k menším župám v zemi, jejím hlavním městem je Varaždin.
Počet obyvatel: 175 951
Zdroj: Wikipedia