Mieszkanie Varaždin

Na sprzedaż · Varaždin · Varaždinska

2 Pokoje 48 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 145 000 € 3 021 €/m²

Opis nieruchomości

Dwupokojowe mieszkanie z antresolą w Varaždinie
W jednym z najbardziej pożądanych części Varaždina, miasta bogatego w historię, kulturę i rozwijający się potencjał turystyczny, znajduje się dwupokojowe mieszkanie z galerią, które reprezentuje doskonałą okazję zarówno na przyjemne życie, jak i na inteligentne inwestycje.Mieszkanie o całkowitej powierzchni 48.47 m2 (NKP 44.43 m2) jest zaprojektowane tak, aby jak najlepiej wykorzystać każdy plac.
Pokój dzienny połączony z kuchnią sprawia, że serce domu jest jasną, funkcjonalną i przystosowaną przestrzenią, która łatwo może stać się nowoczesnym wnętrzem otwartym atrakcyjnym dla długoterminowych najemców lub wynajmu turystycznego.
Sypialnia posiada prywatność i pokój, podczas gdy łazienka spełnia wszystkie standardy nowoczesnego mieszkania.Specjalna kartka tej nieruchomości to galeria, która daje przestrzeń dodatkowy wymiar i atrakcyjność.
To właśnie ten element sprawia, że mieszkanie jest niezwykle interesujące na rynku krótkoterminowego wypożyczalnia galeria jest aranżowana jako dodatkowa strefa spania, zwiększając tym samym pojemność i potencjał dochodu.
Taki harmonogram jest szczególnie popytem dla turystów, którzy odwiedzają Varaždin przez cały rok, a zwłaszcza podczas imprez kulturalnych i muzycznych.Dzięki lokalizacji w mieście, która ciągle przyciąga odwiedzających, ta nieruchomość ma silny potencjał inwestycyjny.
To może być przyjemny dom dla młodej pary lub jednej osoby, ale również rentowny oddział turystyczny z bardzo dobrym zwrotem z inwestycji.
Łączenie kompaktności, funkcjonalności i charakteru (galerii) daje mu przewagę konkurencyjną na rynku.
Dodatkowe poczucie bezpieczeństwa zapewnia monitorowanie wideo, podczas gdy odpowiednie miejsce parkingowe na zewnątrz gwarantuje codzienne wygody bez stresu wokół parkingu.
Jest to nie tylko zakup mieszkania, jest to okazja do inteligentnej inwestycji w nieruchomość, która może generować dochód i zachować wartość w perspektywie długoterminowej.
W celu uzyskania dodatkowych informacji na temat tego ciekawego apartamentu i widoku prosimy o kontakt ze mną.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 021 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 206 €/m²
Różnica względem mediany -5,8 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 36.

Cena za m² jest wyższa niż w 36 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 006 €/m²–3 395 €/m² Porównano z 25 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Varaždin): 2 128 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 29 € Na podstawie stawki gminy Varaždin na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena
145 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Varaždin
Powiat
Varaždin
Żupania
Varaždinska
Kod pocztowy
42000
Powierzchnia użytkowa
48 m²
Pokoje
2
Łazienki
2
ID ogłoszenia
334915

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 145 000 € · Cena za m²: 3 021 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 48 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 25 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Varaždin — mediana 2 128 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Dogma nekretnine d.o.o. – 145 000 €; CASA BELLA NEKRETNINE – 145 000 €.

O okolicy

Żupania varażdińska – żupania w północnej Chorwacji ze stolicą w Varaždinie. W 2011 roku liczyła 175 951 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 175 951

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.