Apartmán Trogir

Vila první řada u moře, Trogir, Čiovo
Krásný dům u moře v Slatine, Čiovo, Chorvatsko.
První řada na moře, první řada na moře s přístupem na pláž (bez silnice mezi, přímý výjezd z
do zahrady na pláž).
Jedinečná poloha a kombinace velké a ploché zahrady, přímý přístup na oblázkovou pláž, čisté moře a krásný ničím nerušený panoramatický výhled.
Obytná plocha: 260m2
Terasy: 40m2 + 50m2
Pokoje: 5 + 1 apartmán
Postele: 12 + 6
Koupelny: 4
Kuchyně: 2
Jídelna: 1 (pro 12 osoby)
Obývací pokoj: 1 (rozkládací pohovky 3)
Parkoviště: 8+
Garáž a suterén: 80m2
Tělocvična, rekreace: 30m2
Venkovní bazén: 30m2 + vyhřívaná vířivka (Jacuzzi)
Ostatní: 6 klimatizační jednotky, dva komíny pro vytápění vnitřního krbu nebo kamna na dřevo.
Optický vysokorychlostní internet,
satelitní TV.
Plot má velikost 753 m2, z čehož 489 m2 je konstrukce.
Dům má 260m2 (bez podkroví a garáže).
Terasy jsou 40m2 ve druhém patře a 50m2 na prvním.
Byl postaven v 1981.
roky.
Má povolení k užívání, stavební povolení a všechno papírování.
Několikrát byl renovován a udržován.
Má téměř všechny nové PVC truhlářství a dvě nové toalety.
Nové garážové vrata, nové brány na silnici a na pláži.
Dům se nachází na hranici se sousedním domem.
Vypadá z poloviny jako dvojdomek.
Nejedná se však o dvojdomek, jedná se o samostatně stojící dům.
Je zcela fyzicky oddělen od druhého domu, nesdílí zeď s druhým domem a má dilatační otvor.
Zahrada je oplocená zdí a má
Soukromí.
Dům se rozprostírá na třech podlažích + podkroví:
Dům má velké pokoje a pokoje a široké chodby a schodiště.
Byl postaven a uspořádán pro vlastní dovolenou a
Komfort, a ne jako bytový dům pro masovou turistiku.
- V přízemí se nachází garáž cca.
80 m2, kde část prostoru slouží jako spíž.
Na tomto patře se také nachází
další pokoj, 30 m2, výhled na moře, kdysi letní kuchyně, a dnes prostor byl změněn na mini posilovnu a prostor pro rekreaci a zábavu.
- V prvním patře je pohodlný obývací pokoj, kuchyň a jídelna a výstup na velkou terasu s
s altánem a krbem a výhledem na moře.
K dispozici je také malá spíž, dva pokoje (jeden pokoj je vyzdoben
jako byt s mini kuchyní a koupelnou) a dvě koupelny.
Ve velké kuchyni je 6m a 2 velké ledničky.
Ve druhém patře, kam se dostanete po vnitřních schodech, jsou čtyři pokoje, z nichž tři mají výhled na moře a další dvě koupelny.
Podkroví není spojeno schodištěm a má vnější vchod.
V případě potřeby lze snadno získat oprávnění k adaptaci a rekonstrukci.
Podle urbanistického plánu podkroví
mohou být přizpůsobeny k podlaze a připojeny vnitřními schody, a půdorys lze rozšířit.
Dům má septik, dvojitý dresink, 12m3.
Brzy
Má také přístup do městské kanalizace.
Obecní projekt je v konečné fázi a měl by být dokončen 2025, 2026.
roky.
Mezi významné investice patří splaškové práce s terénními úpravami a rozšíření chodníků a pláží, které výrazně zvýší hodnotu domu.
Dvůr domu je jeho zvláštní hodnota, velké a pohodlné, táhnoucí se až na pláž s přímým přístupem k němu.
Ve dvoře se v současné době nachází bazén s terasou, jacuzzi, dětský prostor, trávníky, malý fotbalový a
Další obsah.
Na levé bráně pláže je betonový prostor 6x3m pro ubytování lodí, před nímž je betonová rampa pro spouštění lodí do moře.
Kromě garáže vhodné pro jedno vozidlo má nemovitost také parkovací místa 4 podél silnice a 4 více ve dvoře.
Dům je v současné době využíván pro turistiku.
Každá sezóna je plně vyplněna asi za 120 dní.
Kromě nabídky
Turistické přenocování má velký potenciál pro další zdroje příjmů.
Klidná oblast Slatina, žádný hluk a žádné davy na pláži a silnici.
Pro další informace a konzultace nás prosím kontaktujte na:
Telefon: +385957355171
E-mail: [email protected]