Appartement Trogir

Villa au premier rang en bord de mer, Trogir, Ciovo
Belle maison au bord de la mer à Slatine, Ciovo, Croatie. Première rangée sur la mer, première rangée sur la mer avec accès à la plage (pas de route entre, sortie directe du jardin vers la plage). Emplacement unique et combinaison d’un grand jardin plat, accès direct à la plage de galets, mer propre et belle vue panoramique dégagée. Surface habitable : 260m2 Terrasses : 40m2 + 50m2 Pièces : 5 + 1 appartement Lits : 12 +6 Salles de bains : 4 Cuisines : 2 Salle à manger : 1 (pour 12 personnes) Salon : 1 (3 canapés-lits) Parking : 8+ Garage et sous-sol : 80m2 Gym, loisirs : 30m2 Piscine extérieure : 30m2 + jacuzzi chauffé (Jacuzzi) Autres : 6 climatiseurs, deux cheminées pour le chauffage d’une cheminée intérieure ou d’un poêle à bois. Internet haut débit optique, TV satellite. Le terrain fait 753 m2 dont 489 m2 de construction. La maison fait 260m2 (sans grenier et garage). Les terrasses font 40m2 au deuxième étage et 50m2 au premier. Elle a été construite en 1981. ans. Il possède une licence d’utilité, un permis de construire et tous les documents. Elle a été rénovée et entretenue plusieurs fois. Elle possède presque toutes les menuiseries PVC neuves et deux toilettes neuves. Portes de garage neuves, nouvelles portails sur la route et la plage. La maison se trouve à la frontière avec la maison voisine. Elle ressemble à moitié à une maison jumelée. Cependant, ce n’est pas une maison jumelée, c’est une maison individuelle. Elle est complètement séparée physiquement de la deuxième maison, ne partage pas le mur avec la deuxième maison et possède une ouverture de dilatation. Le jardin est clôturé par un mur et offre Intimité. La maison s’étend sur trois étages + grenier : La maison possède de grandes pièces et pièces et de larges couloirs et escaliers. Elle a été construite et aménagée pour vos propres vacances et confort, et non comme un immeuble d’appartements pour le tourisme de masse. - Au rez‑de‑chaussée se trouve un garage d’environ 80 m2, dont une partie sert de débarras. À ce niveau se trouve également une pièce supplémentaire, 30 m2, vue sur la mer, autrefois cuisine d’été, aujourd’hui transformée en mini‑gym et espace de loisirs et de divertissement. - Au premier étage se trouvent un salon confortable, cuisine et salle à manger et sortie vers une grande terrasse avec un gazebo et une cheminée et vue sur la mer. Il y a aussi un petit débarras, deux pièces (une pièce est aménagée comme un appartement avec une mini‑cuisine et une salle de bain) et deux salles de bain. La grande cuisine possède 6m et 2 grands réfrigérateurs. Au deuxième étage, accessible par un escalier interne, il y a quatre pièces, trois d’entre elles offrent une vue sur la mer et deux salles de bain supplémentaires. Le grenier n’est pas relié par un escalier et possède une entrée extérieure. Si désiré, les autorisations d’adaptation et de reconstruction peuvent être obtenues facilement. Selon le plan d’urbanisme, le grenier peut être aménagé en étage et relié par un escalier interne, et le plan d’étage peut être agrandi. La maison possède une fosse septique, double assainissement, 12m3. Bientôt Elle dispose également d’un accès aux égouts de la ville. Le projet municipal est dans ses dernières phases et devrait être achevé d’ici 2025, 2026. ans. Les investissements majeurs comprennent des travaux d’assainissement avec aménagement paysager et extension des allées et plages, ce qui augmentera significativement la valeur de la maison. Le jardin de la maison est sa valeur particulière, grand et confortable, s’étendant jusqu’à la plage avec accès direct. Dans le jardin se trouvent actuellement une piscine avec terrasse ensoleillée, jacuzzi, espace enfants, pelouses, petit terrain de football et autres aménagements. À la porte gauche de la plage se trouve un espace en béton de 6x3m pour accueillir des bateaux, devant lequel se trouve une rampe en béton pour abaisser les bateaux dans la mer. En plus du garage adapté à un véhicule, la propriété dispose également de 4 places de parking le long de la route et de 4 autres dans le jardin. La maison est actuellement utilisée pour le tourisme. >>bos_Latn<< Chaque saison, elle est entièrement remplie pendant environ 120 jours. En dehors de l’offre les séjours touristiques ont un grand potentiel de sources de revenus supplémentaires. Zone calme à Slatina, pas de bruit et pas de foule sur la plage et la route. Pour plus d’informations et de conseils, veuillez nous contacter via : Phone: +385957355171 E-mail: [email protected]