Apartmán Trogir

Vila prvý rad pri mori, Trogir, Čiovo
Krásny dom pri mori v Slatine, Čiovo, Chorvátsko.
Prvý rad k moru, prvý rad k moru s prístupom na pláž (bez cesty medzi, priamy výjazd z
na pláž).
Jedinečná poloha a kombinácia veľkej a plochej záhrady, priamy prístup na kamienkovú pláž, čisté more a krásny neobmedzený panoramatický výhľad.
Obytná plocha: 260m2
Terasy: 40m2 + 50m2
Izby: 5 + 1 apartmán
Postele: 12 + 6
Kúpeľne: 4
Kuchyne: 2
Jedáleň: 1 (pre 12 osoby)
Obývacia izba: 1 (3 rozkladacie pohovky)
Parkovisko: 8+
Garáž a suterén: 80m2
Telocvičňa, rekreácia: 30m2
Vonkajší bazén: 30m2 + vyhrievaná vírivka (Jacuzzi)
Ostatné: 6 klimatizačné jednotky, dva komíny na vykurovanie vnútorného krbu alebo kachle na drevo.
Optický vysokorýchlostný internet,
satelitná televízia.
Pozemok má veľkosť 753 m2, z ktorých 489 m2 je konštrukcia.
Dom má 260m2 (bez podkrovia a garáže).
Terasy sú 40m2 na druhom poschodí a 50m2 na prvom.
Bol postavený v 1981.
rokov.
Má licenciu, stavebné povolenie a všetky papiere.
Niekoľkokrát bol renovovaný a udržiavaný.
Má takmer všetky nové PVC stolárstvo a dve nové toalety.
Nové garážové brány, nové brány na ceste a na pláži.
Dom sa nachádza na hranici so susedným domom.
Vyzerá to na polovicu svojej dĺžky ako dvojdom.
Nie je to však dvojdom, je to rodinný dom.
Je úplne fyzicky oddelený od druhého domu, nezdieľa stenu s druhým domom a má dilatačný otvor.
Záhrada je oplotená stenou a má
Súkromie.
Dom sa rozprestiera na troch poschodiach + podkrovie:
Dom má veľké izby a izby a široké chodby a schodiská.
Bol postavený a usporiadaný pre vlastnú dovolenku a
Komfort, a nie ako bytový dom pre masovú turistiku.
- Na prízemí sa nachádza garáž cca.
80 m2, kde časť priestoru slúži ako špajza.
Na tomto poschodí sa tiež nachádza
ďalšia izba, 30 m2, výhľad na more, kedysi letná kuchyňa, a dnes priestor bol premenený na mini telocvičňu a priestor pre rekreáciu a zábavu.
- V prvom poschodí je pohodlná obývacia izba, kuchyňa a jedáleň a výstup na veľkú terasu s
s altánkom a krbom a výhľadom na more.
K dispozícii je tiež malá špajza, dve izby (jedna izba je zariadená
ako byt s mini kuchyňou a kúpeľňou) a dve kúpeľne.
Veľká kuchyňa má veľké chladničky 6m a 2.
Na druhom poschodí, kam sa dostanete po vnútorných schodoch, sú štyri izby, z ktorých tri majú výhľad na more a ďalšie dve kúpeľne.
Podkrovie nie je spojené schodiskom a má vonkajší vchod.
V prípade potreby možno ľahko získať povolenia na prispôsobenie a rekonštrukciu.
Podľa mestského plánu podkrovie
môže byť prispôsobený podlahe a pripojený vnútornými schodmi a pôdorys môže byť rozšírený.
Dom má septik, dvojitý obväz, 12m3.
Čoskoro
Má tiež prístup do mestskej kanalizácie.
Mestský projekt je v záverečnej fáze a mal by byť dokončený 2025, 2026.
rokov.
Hlavné investície zahŕňajú splaškové práce s terénnymi úpravami a rozširovaním chodníkov a pláží, čo výrazne zvýši hodnotu domu.
Vo dvore domu je jeho osobitná hodnota, veľká a pohodlná, ktorá sa tiahne až na pláž s priamym prístupom k nej.
Vo dvore sa v súčasnosti nachádza bazén s terasou, vírivka, detský priestor, trávniky, malý futbal a
iného obsahu.
Na ľavej bráne pláže je betónový priestor 6x3m na umiestnenie lodí, pred ktorým je betónová rampa na spúšťanie lodí do mora.
Okrem garáže vhodnej pre jedno vozidlo má nehnuteľnosť aj parkovacie miesta 4 pozdĺž cesty a 4 viac vo dvore.
V súčasnosti je dom využívaný na turistiku.
Každá sezóna je plně vyplněna asi za 120 dní.
Okrem ponuky
Turistické prenocovania majú veľký potenciál pre ďalšie zdroje príjmov.
Tichá oblasť Slatina, žiadny hluk a žiadne davy na pláži a ceste.
Pre ďalšie informácie a konzultácie nás prosím kontaktujte na:
Telefón: +385957355171
E-mail: [email protected]