Appartamento Trogir

Villa prima fila al mare, Trogir, Čiovo
Bella casa al mare a Slatine, Ciovo, Croazia.
Prima fila al mare, prima fila al mare con accesso alla spiaggia (senza la strada tra, uscita diretta dalla
cortile alla spiaggia).
Posizione unica e combinazione di un ampio e piatto giardino, uscita diretta sulla spiaggia di ghiaia, mare pulito e una splendida vista panoramica.
Superficie abitabile: 260m2
Terrazza: 40m2 + 50m2
Camere: 5 + 1 appartamento
Letti: 12 +6
Bagno: 4
Cucine: 2
Sala da pranzo: 1 (per 12 persone)
Soggiorno: 1 (3 divani letto)
Parcheggio: 8+
Garage e cantina: 80m2
Palestra, ricreazione: 30m2
Piscina esterna: 30m2 + idromassaggio riscaldato (jacuzzi)
Altro: 6 aria condizionata, due camini per riscaldare il camino interno o stufa a legna.
Internet ad alta velocità,
TV satellitare.
La trama è di 753 m2 di cui 489 m2 è di costruzione.
La casa ha 260m2 (senza soffitta e garage).
Le terrazze sono 40m2 al secondo piano e 50m2 al primo.
Fu costruita nel 1981.
Anni.
Ha una licenza d'uso, una licenza di costruzione e tutta la documentazione.
È stato più volte ristrutturato e mantenuto.
Ha quasi tutta la nuova falegnameria in PVC e due nuovi servizi igienici.
Nuove porte da garage, nuove porte sulla strada e sulla spiaggia.
La casa è al confine con la casa adiacente.
A terra sembra che la metà della sua lunghezza è una casa doppia.
Tuttavia, non è una casa doppia, è una casa indipendente.
È completamente separato fisicamente da un'altra casa, non divide il muro con un'altra casa e ha un foro di dilatazione.
Il giardino è recintato da un muro e dispone di una
privacy.
La casa si estende su tre piani + mansarda:
La casa ha ampie stanze e camere e ampi corridoi e scale.
E 'costruito e decorato per la vostra vacanza e
comfort, non come una casa di appartamenti per il turismo di massa.
- Al piano terra c'è un garage di circa.
80 m2, dove parte dello spazio serve come dispensa.
Su questo piano si trova anche
camera aggiuntiva, 30 m2, vista sul mare, una volta cucina estiva, e oggi lo spazio è stato trasformato in una mini palestra e una zona ricreativa e di intrattenimento.
- Al primo piano c'è un comodo soggiorno, cucina e sala da pranzo e l'uscita ad una grande terrazza con
con una tenda e un camino e con vista sul mare.
C'è anche una piccola dispensa, due camere (una camera è decorata
come un appartamento con mini cucina e bagno) e due bagni.
La grande cucina dispone di 6m e 2 grandi frigoriferi.
– Al secondo piano, con scale interne, ci sono quattro camere, di cui tre con vista sul mare e altri due bagni.
– L'attico non è collegato da una scala e ha un ingresso esterno.
Se lo si desidera, è possibile ottenere facilmente permessi di adattamento e ricostruzione.
Secondo il piano urbanistico loft
può essere adattato al pavimento e collegato con le scale interne e la superficie del pavimento può espandersi.
La casa ha una fossa settica, doppio condimento, 12m3.
Presto
riceve anche un collegamento alle fogne della città.
Il progetto comunale è in fase finale e dovrebbe essere completato entro il 2025, 2026.
Anni.
I grandi investimenti includono lavori sulle fogne con decorazione ambientale e ampliamento di passeggiate e spiagge, che aumenteranno significativamente il valore della casa.
Il cortile della casa è il suo valore speciale, grande e accogliente, si estende fino alla spiaggia con accesso diretto ad essa.
Nel cortile c'è attualmente una piscina con solarium, vasca idromassaggio, area per bambini, prati, piccolo calcio e
altri contenuti.
Sulla porta sinistra della spiaggia c'è uno spazio di cemento di 6x3m per l'alloggio delle barche, di fronte al quale c'è una rampa di cemento per la discesa delle barche in mare.
Oltre al garage adatto per un veicolo, la proprietà comprende 4 posti auto lungo la strada e altri 4 nel cortile.
La casa è attualmente in funzione del turismo.
Ogni stagione, è completamente riempito in circa 120 giorni.
Oltre all'offerta
notti turistiche ha un grande potenziale per ulteriori fonti di reddito.
Zona tranquilla Slatina, senza rumore e senza affollamenti sulla spiaggia e sulla strada.
Per ulteriori informazioni e per un accordo turistico, si prega di contattarci tramite:
Telefono: +385957355171
E-mail: [email protected]