Apartmán Trogir

Na prodej · Trogir · Splitsko-dalmatinska

2 Pokoje 50 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 260 000 € 5 200 €/m²

Popis nemovitosti

Komfortní dvoupokojový byt na skvělém místě
K prodeji je komfortní dvoupokojový byt v mimořádné lokalitě s krásným výhledem na moře, který se nachází na ostrově Čiovo.
To se nachází jen 20 minut snadno pěšky od historického centra Trogiru, jeden z nejatraktivnějších dalmatských destinací a v blízkosti všech důležitých zařízení, které dělají tento ostrov velmi žádoucí místo k životu a odpočinku.
Byt je orientován na západ, což mu umožňuje dostatek přirozeného světla po celý den, a nachází se v prvním patře menšího, tradičně navrženého a nově postaveného obytného domu.
Celková obytná plocha je 49.75 m2 a prostorová organizace je velmi funkční a příjemná k pobytu.
Skládá se ze vstupní haly, kuchyně a obývacího pokoje s přístupem na prostornou krytou terasu 10.35 m2, ideální pro relaxaci při západu slunce.
Byt má dvě pohodlné ložnice a moderní koupelnu.
Co dělá toto zařízení vyniknout dále je právo používat řadu společných zařízení v rámci objektu: bazén s opalovací terasou, plně vybavená posilovna, sauna, dětský koutek a letní kuchyně určené pro socializaci a užívat venku.
Při stavbě se používají materiály vysoké kvality a vytápění a chlazení je zajištěno prostřednictvím klimatizace v každé místnosti, která dosahuje vysoké energetické účinnosti a celoročního komfortu bydlení.
K bytu patří také venkovní parkovací stání vedle budovy.
Díky své vynikající poloze, funkčnímu uspořádání a modernímu vybavení je tento byt vynikající volbou pro bydlení, ale také velmi atraktivní příležitostí pro turistické pronájmy, vzhledem k vysoké poptávce v této části pobřeží.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 5 200 €/m²
Medián podobných nabídek 3 685 €/m²
Rozdíl proti mediánu +41,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 99.

Cena za m² je vyšší než u 99 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 406 €/m²–4 483 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Trogir): 2 352 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2024
Odhad roční daně z nemovitosti: 100 € Podle sazby obce Trogir pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
260 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Trogir
Okres
Trogir
Župa
Splitsko-dalmatinska
PSČ
21220
Obytná plocha
50 m²
Velikost pozemku
10 m²
Pokoje
2
Koupelny
1
ID inzerátu
314565

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Parkovací místa
Bazén
Výhled na moře
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 260 000 € · Cena za m²: 5 200 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 50 m² · Velikost pozemku: 10 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Trogir — medián 2 352 €/m² za rok 2024 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Trogir, Splitsko-dalmatinska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Trogir

Trogir je přímořské lázeňské město v Chorvatsku. Nachází se na pobřeží Jaderského moře a administrativně spadá do Splitsko-dalmatské župy. Žije zde přibližně 12 tisíc obyvatel.

Počet obyvatel: 13 260

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje