Appartamento Trogir

In vendita · Trogir · Splitsko-dalmatinska

2 Camere 50 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 260 000 € 5 200 €/m²

Descrizione dell'immobile

Un confortevole appartamento con due camere da letto in un'ottima posizione
In vendita è un comodo appartamento bilocale in una posizione eccezionale con vista mozzafiato sul mare, situato sull'isola di Čiovo. Si trova a soli 20 minuti di piacevole passeggiata dal centro storico della città di Trogir, una delle destinazioni dalmata più attraenti, e vicino a tutti i servizi importanti che rendono quest'isola un luogo estremamente desiderabile per vivere e per le vacanze. L'appartamento è orientato a ovest, il che gli garantisce abbondante luce naturale per tutta la giornata, ed è al primo piano di un edificio residenziale più piccolo, tradizionalmente progettato e di nuova costruzione. La superficie abitabile totale è di 49,75 m², e l'organizzazione degli spazi è molto funzionale e piacevole per la permanenza. È composto da un ingresso, cucina e soggiorno con uscita su un'ampia terrazza coperta di 10,35 m², ideale per rilassarsi al tramonto. Nell'appartamento ci sono anche due camere da letto confortevoli e un bagno moderno. Ciò che distingue ulteriormente questa proprietà è il diritto di utilizzo di numerosi servizi comuni all'interno dell'edificio: piscina con solarium, palestra completamente attrezzata, sauna, ludoteca per bambini e cucina estiva destinata a socializzare e godersi l'aria aperta. Durante la costruzione vengono utilizzati materiali di alta qualità, e il riscaldamento e il raffreddamento sono garantiti tramite condizionatori in ogni stanza, assicurando alta efficienza energetica e comfort tutto l'anno. All'appartamento è assegnato un posto auto esterno accanto all'edificio. Grazie all'ottima posizione, alla disposizione funzionale e alle dotazioni moderne, questo appartamento rappresenta una scelta eccellente per abitare, ma anche un'opportunità estremamente attraente per l'affitto turistico, vista l'alta domanda in questa zona della costa.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 5 200 €/m²
Mediana di annunci simili 3 685 €/m²
Differenza dalla mediana +41,1 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 99.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 99 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 406 €/m²–4 420 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Trogir): 2 352 €/m² Fonte: MPGI, 2024
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 100 € In base all’aliquota comunale di Trogir per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
260 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Trogir
Distretto
Trogir
Regione
Splitsko-dalmatinska
CAP
21220
Superficie abitabile
50 m²
Dimensione del terreno
10 m²
Camere
2
Bagni
1
ID annuncio
314565

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Posti auto
Piscina
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 260 000 € · Prezzo al m²: 5 200 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 50 m² · Dimensione del terreno: 10 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Trogir — una mediana di 2 352 €/m² per il 2024, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Trogir, Splitsko-dalmatinska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Traù

Traù è una città della Croazia di 12 393 abitanti (2021) posta sulla costa adriatica della Dalmazia centrale, in parte sulla terraferma ed in parte su due isole, a circa 30 km a ovest da Spalato, nella parte nord-occidentale della baia dei Castelli. Considerata una delle città più belle e meglio conservate dell'intera Dalmazia, è particolarmente ricca di opere architettoniche e artistiche e dal 1997 è Patrimonio dell'Umanità dell'UNESCO.

Popolazione: 13 260

Fonte: Wikipedia

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