In vendita · Trogir · Splitsko-dalmatinska
Un confortevole appartamento con due camere da letto in un'ottima posizione
In vendita è un comodo appartamento bilocale in una posizione eccezionale con vista mozzafiato sul mare, situato sull'isola di Čiovo.
Si trova a soli 20 minuti di piacevole passeggiata dal centro storico della città di Trogir, una delle destinazioni dalmata più attraenti, e vicino a tutti i servizi importanti che rendono quest'isola un luogo estremamente desiderabile per vivere e per le vacanze.
L'appartamento è orientato a ovest, il che gli garantisce abbondante luce naturale per tutta la giornata, ed è al primo piano di un edificio residenziale più piccolo, tradizionalmente progettato e di nuova costruzione.
La superficie abitabile totale è di 49,75 m², e l'organizzazione degli spazi è molto funzionale e piacevole per la permanenza.
È composto da un ingresso, cucina e soggiorno con uscita su un'ampia terrazza coperta di 10,35 m², ideale per rilassarsi al tramonto.
Nell'appartamento ci sono anche due camere da letto confortevoli e un bagno moderno.
Ciò che distingue ulteriormente questa proprietà è il diritto di utilizzo di numerosi servizi comuni all'interno dell'edificio: piscina con solarium, palestra completamente attrezzata, sauna, ludoteca per bambini e cucina estiva destinata a socializzare e godersi l'aria aperta.
Durante la costruzione vengono utilizzati materiali di alta qualità, e il riscaldamento e il raffreddamento sono garantiti tramite condizionatori in ogni stanza, assicurando alta efficienza energetica e comfort tutto l'anno.
All'appartamento è assegnato un posto auto esterno accanto all'edificio.
Grazie all'ottima posizione, alla disposizione funzionale e alle dotazioni moderne, questo appartamento rappresenta una scelta eccellente per abitare, ma anche un'opportunità estremamente attraente per l'affitto turistico, vista l'alta domanda in questa zona della costa.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 99 % degli annunci comparabili.
TROGIR
219 000 € · 50 m²
4 380 €/m²
Somiglianza 100 %
TROGIR
260 000 € · 50 m²
5 200 €/m²
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Trogir
209 000 € · 51 m²
4 098 €/m²
Somiglianza 98 %
TROGIR
165 000 € · 51 m²
3 235 €/m²
Somiglianza 98 %
TROGIR
170 000 € · 51 m²
3 333 €/m²
Somiglianza 98 %
TROGIR
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TROGIR
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Trogir
178 500 € · 48 m²
3 719 €/m²
Somiglianza 96 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 260 000 € · Prezzo al m²: 5 200 €/m²
Superficie abitabile: 50 m² · Dimensione del terreno: 10 m²
Camere: 2 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Trogir — una mediana di 2 352 €/m² per il 2024, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Traù è una città della Croazia di 12 393 abitanti (2021) posta sulla costa adriatica della Dalmazia centrale, in parte sulla terraferma ed in parte su due isole, a circa 30 km a ovest da Spalato, nella parte nord-occidentale della baia dei Castelli. Considerata una delle città più belle e meglio conservate dell'intera Dalmazia, è particolarmente ricca di opere architettoniche e artistiche e dal 1997 è Patrimonio dell'Umanità dell'UNESCO.
Popolazione: 13 260
Fonte: Wikipedia