Apartment Trogir

Zu verkaufen · Trogir · Splitsko-dalmatinska

2 Zimmer 50 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 260 000 € 5 200 €/m²

Objektbeschreibung

Eine komfortable Zwei-Zimmer-Wohnung in toller Lage
Zum Verkauf steht eine komfortable Wohnung mit zwei Schlafzimmern in einer außergewöhnlichen Lage mit herrlichem Meerblick auf der Insel Ciovo.
Es ist nur 20 Minuten zu Fuß vom historischen Zentrum von Trogir entfernt, einem der attraktivsten dalmatinischen Reiseziele, und in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten, die diese Insel zu einem äußerst wünschenswerten Ort zum Leben und Entspannen machen.
Die Wohnung hat eine westliche Ausrichtung, die es ermöglicht, den ganzen Tag über viel natürliches Licht zu haben, und befindet sich im ersten Stock eines kleineren, traditionell entworfenen und neu gebauten Wohnhauses.
Die gesamte Wohnfläche beträgt 49,75 m2 und die räumliche Organisation ist sehr funktional und angenehm zu bleiben.
Es besteht aus einer Eingangshalle, Küche und Wohnzimmer mit Zugang zu einer geräumigen überdachten Terrasse von 10,35 m2, ideal zum Entspannen bei Sonnenuntergang.
In der Wohnung gibt es auch zwei komfortable Schlafzimmer und ein modern eingerichtetes Badezimmer.
Was diese Eigenschaft zusätzlich auszeichnet, ist das Recht auf die Nutzung zahlreicher gemeinsamer Einrichtungen im Gebäude: ein Pool mit Sonnenterrasse, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, eine Sauna, ein Kinderspielzimmer und eine Sommerküche, die für Geselligkeit und Genuss im Freien bestimmt ist.
Während des Baus werden hochwertige Materialien verwendet, und Heizung und Kühlung werden durch Klimaanlagen in jedem Raum sichergestellt, was eine hohe Energieeffizienz und ganzjährige Wohnkomfort ermöglicht.
Die Wohnung hat auch einen Außenparkplatz neben dem Gebäude.
Dank der ausgezeichneten Lage, des funktionalen Layouts und der modernen Ausstattung ist diese Wohnung eine ausgezeichnete Wahl für das Wohnen, aber auch eine äußerst attraktive Gelegenheit für touristische Vermietungen, angesichts der großen Nachfrage in diesem Teil der Küste.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 5 200 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 685 €/m²
Abweichung vom Median +41,1 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 99.

Der Preis pro m² liegt über dem von 99 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 406 €/m²–4 483 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Trogir): 2 352 €/m² Quelle: MPGI, 2024
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 100 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Trogir für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
260 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Trogir
Bezirk
Trogir
Gespanschaft
Splitsko-dalmatinska
PLZ
21220
Wohnfläche
50 m²
Grundstück
10 m²
Zimmer
2
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
314565

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Parkplätze
Pool
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 260 000 € · Preis pro m²: 5 200 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 50 m² · Grundstück: 10 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Trogir tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 352 €/m² für 2024, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Trogir, Splitsko-dalmatinska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Trogir

Trogir [ˈtrɔ.ɡiːr] ist eine Hafenstadt in Kroatien. Sie liegt in Mitteldalmatien, etwa 15 Kilometer westlich von Split. Die gesamte Altstadt zählt seit 1997 zum Weltkulturerbe der UNESCO.

Einwohnerzahl: 13 260

Quelle: Wikipedia

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