Apartment Trogir
Zu verkaufen · Trogir · Splitsko-dalmatinska
Objektbeschreibung
Eine komfortable Zwei-Zimmer-Wohnung in toller Lage
Zum Verkauf steht eine komfortable Wohnung mit zwei Schlafzimmern in einer außergewöhnlichen Lage mit herrlichem Meerblick auf der Insel Ciovo.
Es ist nur 20 Minuten zu Fuß vom historischen Zentrum von Trogir entfernt, einem der attraktivsten dalmatinischen Reiseziele, und in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten, die diese Insel zu einem äußerst wünschenswerten Ort zum Leben und Entspannen machen.
Die Wohnung hat eine westliche Ausrichtung, die es ermöglicht, den ganzen Tag über viel natürliches Licht zu haben, und befindet sich im ersten Stock eines kleineren, traditionell entworfenen und neu gebauten Wohnhauses.
Die gesamte Wohnfläche beträgt 49,75 m2 und die räumliche Organisation ist sehr funktional und angenehm zu bleiben.
Es besteht aus einer Eingangshalle, Küche und Wohnzimmer mit Zugang zu einer geräumigen überdachten Terrasse von 10,35 m2, ideal zum Entspannen bei Sonnenuntergang.
In der Wohnung gibt es auch zwei komfortable Schlafzimmer und ein modern eingerichtetes Badezimmer.
Was diese Eigenschaft zusätzlich auszeichnet, ist das Recht auf die Nutzung zahlreicher gemeinsamer Einrichtungen im Gebäude: ein Pool mit Sonnenterrasse, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, eine Sauna, ein Kinderspielzimmer und eine Sommerküche, die für Geselligkeit und Genuss im Freien bestimmt ist.
Während des Baus werden hochwertige Materialien verwendet, und Heizung und Kühlung werden durch Klimaanlagen in jedem Raum sichergestellt, was eine hohe Energieeffizienz und ganzjährige Wohnkomfort ermöglicht.
Die Wohnung hat auch einen Außenparkplatz neben dem Gebäude.
Dank der ausgezeichneten Lage, des funktionalen Layouts und der modernen Ausstattung ist diese Wohnung eine ausgezeichnete Wahl für das Wohnen, aber auch eine äußerst attraktive Gelegenheit für touristische Vermietungen, angesichts der großen Nachfrage in diesem Teil der Küste.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 99 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 260 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Trogir
- Bezirk
- Trogir
- Gespanschaft
- Splitsko-dalmatinska
- PLZ
- 21220
- Wohnfläche
- 50 m²
- Grundstück
- 10 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 314565
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Parkplätze
- Pool
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 260 000 € · Preis pro m²: 5 200 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 50 m² · Grundstück: 10 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Trogir tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 352 €/m² für 2024, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Trogir
Trogir [ˈtrɔ.ɡiːr] ist eine Hafenstadt in Kroatien. Sie liegt in Mitteldalmatien, etwa 15 Kilometer westlich von Split. Die gesamte Altstadt zählt seit 1997 zum Weltkulturerbe der UNESCO.
Einwohnerzahl: 13 260
Quelle: Wikipedia
