Apartmán Trogir

Na predaj · Trogir · Splitsko-dalmatinska

2 Izby 50 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 260 000 € 5 200 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Pohodlný 2-izbový byt vo výbornej lokalite
Na predaj je pohodlný dvojizbový byt v mimoriadnej lokalite s krásnym výhľadom na more, ktorý sa nachádza na ostrove Čiovo.
Nachádza sa len 20 minúty ľahkej chôdze od historického centra Trogiru, jeden z najatraktívnejších dalmatínskych destinácií a v blízkosti všetkých dôležitých zariadení, ktoré robia tento ostrov mimoriadne žiaduce miesto pre život a odpočinok.
Byt má západnú orientáciu, ktorá mu umožňuje dostatok prirodzeného svetla po celý deň a nachádza sa na prvom poschodí menšieho, tradične navrhnutého a novo postaveného obytného domu.
Celková obytná plocha je 49.75 m2 a priestorová organizácia je veľmi funkčná a príjemná na pobyt.
Pozostáva zo vstupnej haly, kuchyne a obývacej izby s prístupom na priestrannú krytú terasu 10.35 m2, ktorá je ideálna pre relaxáciu pri západe slnka.
Byt má dve pohodlné spálne a modernú kúpeľňu.
Čo robí túto nehnuteľnosť vyniknúť ďalej je právo používať rad spoločných zariadení v rámci objektu: bazén s terasou, plne vybavená posilňovňa, sauna, detská herňa a letná kuchyňa určená pre socializáciu a teší vonku.
Počas výstavby sa používajú materiály vysokej kvality a vykurovanie a chladenie je zabezpečené prostredníctvom klimatizácie v každej miestnosti, ktorá dosahuje vysokú energetickú účinnosť a celoročný komfort bývania.
Byt má tiež vonkajšie parkovacie miesto vedľa budovy.
Vďaka svojej vynikajúcej polohe, funkčnému rozloženiu a modernému vybaveniu je tento byt vynikajúcou voľbou pre bývanie, ale aj mimoriadne atraktívnou príležitosťou pre turistické požičovne, vzhľadom na vysoký dopyt v tejto časti pobrežia.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 5 200 €/m²
Medián podobných ponúk 3 685 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +41,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 99.

Cena za m² je vyššia než pri 99 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 406 €/m²–4 420 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Trogir): 2 352 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2024
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 100 € Podľa sadzby obce Trogir pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
260 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Trogir
Okres
Trogir
Župa
Splitsko-dalmatinska
PSČ
21220
Obytná plocha
50 m²
Veľkosť pozemku
10 m²
Izby
2
Kúpeľne
1
ID inzerátu
314565

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Parkovacie miesta
Bazén
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 260 000 € · Cena za m²: 5 200 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 50 m² · Veľkosť pozemku: 10 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Trogir — medián 2 352 €/m² za rok 2024 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Trogir, Splitsko-dalmatinska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Trogir

Trogir je prímorské kúpeľné mesto v Splitsko-dalmatínskej župe v Chorvátsku na pobreží Jadranského mora, v ktorom v roku 2001 žilo 13 322 obyvateľov. Historické centrum mesta je situované na malom ostrove medzi pevninou a ostrovom Čiovo.

Počet obyvateľov: 13 260

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje