Apartmán Split

Popis nemovitosti

Dvoupokojový byt s parkovacím místem v novostavbě
Moderní třípokojový byt s funkční dispozicí se nachází v prvním patře menšího bytového domu s celkem čtyřmi bytovými jednotkami.
Byt má pečlivě navržené a funkční uspořádání a zahrnuje vstupní halu, koupelnu, další toaletu, dvě ložnice a kuchyň s jídelnou a otevřeným konceptem obývacího pokoje.
Lodžie, která poskytuje cenný venkovní prostor pro relaxaci přispívá k příjemné atmosféře. Vedle bytu přichází prostorná komora v suterénu budovy a venkovní parkovací místo, které je zahrnuto v ceně.
Nemovitost představuje vynikající příležitost pro příjemný rodinný život nebo dlouhodobé kvalitní rezidenční řešení v klidném prostředí Podstrany.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 825 €/m²

Medián podobných nabídek 4 566 €/m²

Rozdíl proti mediánu -16,2 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 2.

Cena za m² je vyšší než u 2 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 194 €/m²–5 886 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

SPLIT 430 000 € · 63 m² 6 825 €/m² Podobnost 100 % SPLIT 289 000 € · 62 m² 4 661 €/m² Podobnost 98 % SPLIT 425 000 € · 62 m² 6 855 €/m² Podobnost 98 % SPLIT 320 000 € · 65 m² 4 923 €/m² Podobnost 97 % Split 375 000 € · 65 m² 5 769 €/m² Podobnost 97 % SPLIT 280 000 € · 61 m² 4 590 €/m² Podobnost 97 % SPLIT 420 000 € · 65 m² 6 462 €/m² Podobnost 97 % SPLIT 273 510 € · 61 m² 4 484 €/m² Podobnost 97 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 315 € Podle sazby obce Split pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 249 € Dodavatel: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

241.000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Split

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

63 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

332478

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 241.000 € · Cena za m²: 3 825 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 63 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Splitsko-dalmatská župa je župa v chorvatské Dalmácii, v jižním cípu země. Jejím hlavním městem je Split.

Počet obyvatel: 423 407

Zdroj: Wikipedia