Mieszkanie Split

Opis nieruchomości

Dwupokojowe mieszkanie z miejscem parkingowym w nowym budynku
Nowoczesne dwupokojowe mieszkanie o funkcjonalnym układzie położone na pierwszym piętrze mniejszego budynku mieszkalnego z łączną liczbą czterech lokali mieszkalnych. Mieszkanie ma starannie zaprojektowany i funkcjonalny rozkład i obejmuje przedpokój, łazienkę, dodatkową toaletę, dwa pokoje oraz kuchnię z jadalnią i otwartą przestrzenią salonu. Loggia, która zapewnia cenną przestrzeń na zewnątrz do relaksu, przyczynia się do przyjemnej atmosfery.Obok mieszkania znajduje się pojemna spiżarnia w piwnicy budynku oraz miejsce postojowe na zewnątrz, wliczone w cenę. Nieruchomość stanowi doskonałą okazję do przyjemnego życia rodzinnego lub długoterminowego, wysokiej jakości rozwiązania mieszkaniowego w spokojnym otoczeniu Podstrana.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 825 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 590 €/m²

Różnica względem mediany -16,7 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 2.

Cena za m² jest wyższa niż w 2 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 237 €/m²–6 397 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Split 430 000 € · 63 m² 6 825 €/m² Podobieństwo 100 % Split 410 000 € · 64 m² 6 406 €/m² Podobieństwo 99 % Split 289 000 € · 62 m² 4 661 €/m² Podobieństwo 98 % Split 425 000 € · 62 m² 6 855 €/m² Podobieństwo 98 % Split 465 000 € · 65 m² 7 154 €/m² Podobieństwo 97 % Split 320 000 € · 65 m² 4 923 €/m² Podobieństwo 97 % Split 375 000 € · 65 m² 5 769 €/m² Podobieństwo 97 % Split 280 000 € · 61 m² 4 590 €/m² Podobieństwo 97 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Split): 4 067 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 315 € Na podstawie stawki gminy Split na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 249 € Dostawca: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 2-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Warianty w tym projekcie

2

• Mieszkanie · #332478 Powierzchnia: 63 m² Pokoje: 2 Ten wariant 241 000 €
• Mieszkanie · #332479 Powierzchnia: 138 m² Pokoje: 3 560 000 €

Dodatkowe informacje

Cena

241 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Split

Powiat

Split

Żupania

Splitsko-dalmatinska

Kod pocztowy

21000

Powierzchnia użytkowa

63 m²

Pokoje

2

Łazienki

1

ID ogłoszenia

332478

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 241 000 € · Cena za m²: 3 825 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 63 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Split — mediana 4 067 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania splicko-dalmatyńska – żupania położona w południowej części Chorwacji ze stolicą w Splicie. W 2011 roku liczył 454 798 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 423 407

Źródło: Wikipedia