Apartma Split

Opis nepremičnine

Dvosobno stanovanje s parkirnim mestom v novogradnji
Modernen dvosobni stan funkcionalne razporeditve, postavljen v prvem nadstropju manjše stanovanjske zgrade s skupno štirimi stanovanjskimi enotami. Stan je skrbno zasnovan in funkcionalne razporeditve ter obsega vhodni hodnik, kopalnico, dodatno WC, dve spalnici ter kuhinjo s jedilnico in dnevnim prostorom odprtega koncepta. Udobnemu vzdušju prispeva tudi loža, ki nudi dragocen zunanji prostor za sprostitev. Ob stanovanju pride tudi prostorna shramba v kleti zgradbe ter eno zunanje parkirno mesto, vključeno v ceno. Nepremičnina predstavlja odlično priložnost za prijetno družinsko življenje ali dolgoročno kakovostno stanovanjsko rešitev v mirnem okolju Podstrane.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 825 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 590 €/m²

Razlika od mediane -16,7 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 2.

Cena na m² je višja kot pri 2 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 237 €/m²–6 397 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Split 430 000 € · 63 m² 6 825 €/m² Podobnost 100 % Split 410 000 € · 64 m² 6 406 €/m² Podobnost 99 % Split 289 000 € · 62 m² 4 661 €/m² Podobnost 98 % Split 425 000 € · 62 m² 6 855 €/m² Podobnost 98 % Split 465 000 € · 65 m² 7 154 €/m² Podobnost 97 % Split 320 000 € · 65 m² 4 923 €/m² Podobnost 97 % Split 375 000 € · 65 m² 5 769 €/m² Podobnost 97 % Split 280 000 € · 61 m² 4 590 €/m² Podobnost 97 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Split): 4 067 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 315 € Na podlagi stopnje občine Split za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 249 € Ponudnik: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Različice v tem projektu

2

• Apartma · #332478 Površina: 63 m² Sobe: 2 Ta različica 241 000 €
• Apartma · #332479 Površina: 138 m² Sobe: 3 560 000 €

Dodatne informacije

Cena

241 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Split

Okrožje

Split

Županija

Splitsko-dalmatinska

POŠTNA ŠTEVILKA

21000

Bivalna površina

63 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

332478

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 241 000 € · Cena na m²: 3 825 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 63 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Split — mediana 4 067 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Splitsko-dalmatinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Split. Po podatkih popisa iz leta 2021 ima 425.412 prebivalcev, kar je skoraj 30.000 manj, kot jih je imela 2011 (454.798).

Število prebivalcev: 423 407

Vir: Wikipedia