Appartamento Split

Descrizione dell'immobile

Appartamento con due camere da letto e posto auto all'interno di un nuovo edificio
Moderno appartamento con due camere da letto con layout funzionali situato al primo piano di un piccolo edificio residenziale con un totale di quattro unità residenziali.
L'appartamento è attentamente progettato e funzionale e comprende un ingresso, bagno, servizi igienici aggiuntivi, due camere da letto e cucina con sala da pranzo e soggiorno a design aperto.
Attraverso l'appartamento arriva anche una spaziosa dispensa nel seminterrato dell'edificio e un parcheggio esterno, incluso nel prezzo.
La proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per una piacevole vita familiare o una soluzione residenziale di qualità a lungo termine in un ambiente tranquillo Podstrane.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 825 €/m²

Mediana di annunci simili 4 566 €/m²

Differenza dalla mediana -16,2 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 2.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 2 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 194 €/m²–5 886 €/m² Confrontato con 48 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Split): 4 067 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 315 € In base all’aliquota comunale di Split per il 2026.

Costo annuale stimato dell’acqua: 249 € Fornitore: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · stima per un nucleo di 2 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

241.000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Split

Distretto

Split

Regione

Splitsko-dalmatinska

CAP

21000

Superficie abitabile

63 m²

Camere

2

Bagni

1

ID annuncio

332478

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 241.000 € · Prezzo al m²: 3 825 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 63 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Split — una mediana di 4 067 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione spalatino-dalmata è una regione della Croazia, che occupa gran parte della Dalmazia centrale, confinante a est con la Bosnia ed Erzegovina. Con una superficie di 4.524 km² e una popolazione di quasi 455.000 abitanti (2011), la Regione spalatino-dalmata è la seconda per estensione e la prima per popolazione di tutta la Croazia. Capoluogo della Regione è Spalato.

Popolazione: 423 407

Fonte: Wikipedia