Mieszkanie Split

Opis nieruchomości

Przestronny penthouse z trzema sypialniami, balkonem i loggią w nowym budynku
Trzypokojowy penthouse znajduje się na drugim piętrze mniejszego budynku mieszkalnego składającego się łącznie z czterech lokali mieszkalnych. Mieszkanie jest przemyślanie i funkcjonalnie rozplanowane: przedpokój, łazienka, osobna toaleta, dwie sypialnie, pokój główny z prywatną łazienką i garderobą, gabinet oraz otwarta przestrzeń łącząca kuchnię, jadalnię i salon. Z salonu wyjście na balkon i loggię, które dodatkowo powiększają przestrzeń i zapewniają obfitość naturalnego światła. Cena obejmuje komórkę w piwnicy oraz jedno miejsce postojowe na zewnątrz, z możliwością zakupu dodatkowego miejsca parkingowego. Mieszkanie łączy funkcjonalny układ, komfort i wysoką jakość wykonania, co czyni je idealnym dla rodziny lub osoby poszukującej przestronnego i praktycznego lokum.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 058 €/m²

Mediana podobnych ofert 6 339 €/m²

Różnica względem mediany -36,0 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 18.

Cena za m² jest wyższa niż w 18 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 808 €/m²–7 974 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Split 487 000 € · 132 m² 3 689 €/m² Podobieństwo 96 % Split 1 150 000 € · 138 m² 8 333 €/m² Podobieństwo 96 % Split 970 000 € · 131 m² 7 405 €/m² Podobieństwo 96 % Split 785 880 € · 131 m² 5 999 €/m² Podobieństwo 96 % Split 1 499 000 € · 140 m² 10 707 €/m² Podobieństwo 94 % Split 1 250 000 € · 129 m² 9 690 €/m² Podobieństwo 94 % Split 850 000 € · 125 m² 6 800 €/m² Podobieństwo 91 % Split 900 000 € · 145 m² 6 207 €/m² Podobieństwo 90 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Split): 4 067 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 690 € Na podstawie stawki gminy Split na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 354 € Dostawca: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 3-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Warianty w tym projekcie

2

• Mieszkanie · #332479 Powierzchnia: 138 m² Pokoje: 3 Ten wariant 560 000 €
• Mieszkanie · #332478 Powierzchnia: 63 m² Pokoje: 2 241 000 €

Dodatkowe informacje

Cena

560 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Split

Powiat

Split

Żupania

Splitsko-dalmatinska

Kod pocztowy

21000

Powierzchnia użytkowa

138 m²

Pokoje

3

Łazienki

2

ID ogłoszenia

332479

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon

✓

Miejsca parkingowe

✓

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 560 000 € · Cena za m²: 4 058 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 138 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Split — mediana 4 067 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania splicko-dalmatyńska – żupania położona w południowej części Chorwacji ze stolicą w Splicie. W 2011 roku liczył 454 798 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 423 407

Źródło: Wikipedia