Apartmán Split

Popis nemovitosti

Dvoupokojový byt se zahradou
V klidné ulici obytného komplexu, v přízemí budovy, je k prodeji byt se dvěma ložnicemi, který nabízí pohodlný a funkční prostor pro bydlení.
Byt je orientován na západ a jih, s obývacím pokojem a kuchyní obrácenou na jih, což zajišťuje dostatek přirozeného světla po celý den. Byt je v obyvatelném stavu, s možností drobných úprav dle vlastního přání.
Kuchyně je vyrobena na míru a vestavěné prvky zůstávají v bytě.
Obývací pokoj je prostorný, s velkými skleněnými stěnami, které poskytují světlé a útulné prostředí.
Jeden z pokojů je dětský a menší, zatímco hlavní ložnice je prostorná a útulná, s výstupem na uzavřený balkon, který je v současné době vyzdoben jako další spíž.Byt má vlastní připojení měření elektřiny a vody.
Před vchodem je zahrada a kachlová příjezdová cesta, která slouží jako přístup do bytu, a je také vhodný pro parkování motocyklů.
V přední části bytu je také zahrada s terasou a krbem na 50 m2, zdobené bylinkami a ovocnými stromy, prostor, který se používá po dlouhou dobu v průběhu roku a poskytuje příjemnou atmosféru pro pobyt pod širým nebem.S bytem přichází kůlna se nachází v suterénu budovy.Tento byt představuje vynikající příležitost pro rodinu, kteří hledají pohodlný domov se zahradou a zahradou pro každý den, v blízkosti školy, školky, školky.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 375 €/m²

Medián podobných nabídek 5 772 €/m²

Rozdíl proti mediánu -24,2 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 13.

Cena za m² je vyšší než u 13 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 730 €/m²–6 710 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Split 410 000 € · 71 m² 5 775 €/m² Podobnost 99 % SPLIT 300 000 € · 71 m² 4 225 €/m² Podobnost 99 % SPLIT 340 000 € · 73 m² 4 658 €/m² Podobnost 99 % SPLIT 320 000 € · 74 m² 4 324 €/m² Podobnost 97 % SPLIT 350 000 € · 74 m² 4 730 €/m² Podobnost 97 % SPLIT 370 000 € · 70 m² 5 286 €/m² Podobnost 97 % Split 420 000 € · 75 m² 5 600 €/m² Podobnost 96 % Split 720 000 € · 75 m² 9 600 €/m² Podobnost 96 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 360 € Podle sazby obce Split pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 249 € Dodavatel: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

315.000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Split

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

72 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

332458

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 315.000 € · Cena za m²: 4 375 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 72 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Splitsko-dalmatská župa je župa v chorvatské Dalmácii, v jižním cípu země. Jejím hlavním městem je Split.

Počet obyvatel: 423 407

Zdroj: Wikipedia