Appartamento Split

In vendita · Split · Splitsko-dalmatinska

2 Camere 72 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 315.000 € 4 375 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento bilocale con giardino
In una tranquilla strada del complesso residenziale, al piano terra, viene venduto un appartamento con due camere da letto che offre uno spazio confortevole e funzionale per vivere.
L'appartamento è orientato a ovest e sud, con un soggiorno e una cucina rivolto a sud, che fornisce un'abbondanza di luce naturale per tutto il giorno.L'appartamento è in uno stato abitabile, con la possibilità di piccole regolazioni in base alle proprie preferenze.
La cucina è fatta su misura e gli elementi da incasso rimangono nell'appartamento.
Il soggiorno è spazioso, con grandi pareti di vetro che forniscono un ambiente luminoso e accogliente.
Una delle camere è per bambini e più piccolo, mentre la camera da letto principale è spaziosa e confortevole, con uscita al balcone chiuso, che è attualmente decorato come una dispensa supplementare.L'appartamento ha le proprie misure di elettricità e acqua di collegamento.
Di fronte all'ingresso c'è un giardino e un ingresso pavimentato che viene utilizzato come accesso all'appartamento, ed è adatto anche per il parcheggio del motore.
Di fronte all'appartamento c'è anche un giardino con terrazza e camino a 50 m2, decorato con erbe e alberi da frutto, uno spazio che viene utilizzato per un lungo periodo durante l'anno e fornisce un ambiente accogliente per il soggiorno all'aperto.A fianco dell'appartamento c'è anche una legnaia situata nel seminterrato dell'edificio.Questo appartamento rappresenta una grande opportunità per la famiglia che cerca una casa accogliente con giardino e giardino per ogni giorno, giardino, vicino alla scuola.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 375 €/m²
Mediana di annunci simili 5 772 €/m²
Differenza dalla mediana -24,2 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 13.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 13 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 730 €/m²–6 710 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
Mostra analisi dettagliata
Prezzi di vendita ufficiali (Split): 4 067 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 360 € In base all’aliquota comunale di Split per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 249 € Fornitore: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · stima per un nucleo di 2 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
315.000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Split
Distretto
Split
Regione
Splitsko-dalmatinska
CAP
21000
Superficie abitabile
72 m²
Camere
2
Bagni
1
ID annuncio
332458

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 315.000 € · Prezzo al m²: 4 375 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 72 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Split — una mediana di 4 067 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione spalatino-dalmata è una regione della Croazia, che occupa gran parte della Dalmazia centrale, confinante a est con la Bosnia ed Erzegovina. Con una superficie di 4.524 km² e una popolazione di quasi 455.000 abitanti (2011), la Regione spalatino-dalmata è la seconda per estensione e la prima per popolazione di tutta la Croazia. Capoluogo della Regione è Spalato.

Popolazione: 423 407

Fonte: Wikipedia

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